Connect with us

Мурманск

В Мурманской области предстоит масштабная переоценка земель

В России федеральный закон №237-ФЗ обязал все регионы провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.

imageОценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения «Имущественная казна Мурманской области». Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

— населенных пунктов;

— промышленности и иного специального назначения;

— сельскохозяйственного назначения;

— особо охраняемых территорий и объектов;

— лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена.

Безусловно, декларации — не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», — прокомментировала в Мурманске сегодня, 16 февраля 2021 года, собкору Вестника СЗФО руководитель управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

По её словам, для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе федеральный закон №237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 г. №160.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Власть

Массовая проверка мигрантов прошла в пригороде Санкт-Петербурга

Правоохранительные органы провели масштабный рейд в поселке Шушары, расположенном в пригороде Санкт-Петербурга. По информации Росгвардии, в ходе проверки было осмотрено...

Криминал

В Петербурге возбуждено дело против сотрудницы миграционной службы за взятку в 2 миллиона рублей

Следственный отдел по Центральному району Санкт-Петербурга возбудил уголовное дело в отношении главного специалиста-эксперта управления по вопросам миграции ГУ МВД по...

Петербург

Red Wings запустила трёхдневную распродажу авиабилетов из Петербурга

С 16 по 18 сентября 2025 года авиакомпания Red Wings проводит специальную акцию на рейсы из Санкт-Петербурга. Пассажиры могут приобрести...

Архангельск

В Архангельске построят рыбный логистический комплекс за 2,5 миллиарда рублей

Северо-Западный рыбопромышленный консорциум инвестирует 2,5 миллиарда рублей в создание современного логистического комплекса на базе Архангельского тралового флота. Реализация проекта начнется...

Рейтинг@Mail.ru