Свяжитесь с нами

8000 квартир по цене одной. Рейтинг регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья

/ Петербург, Экономика

Сколько самых дешевых квартир можно купить по цене самого дорогого лота на российском вторичном рынке? Эксперты ЦИАН решили подсчитать и пришли к выводу, что разница в цене составит почти 8 тыс. раз. А между лотами с максимальной и минимальной стоимостью в пределах Москвы зафиксирован разброс более тысячи раз. Аналитики собрали экстремумы по всем административным центрам субъектов федерации и составили рейтинг регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья.

Пimageри составлении рейтинга учитывались готовые к проживанию квартиры (без учета квартир в новостройках в черновой отделке), выставленные на продажу на вторичном рынке. При этом для самых доступных лотов было введено дополнительное ограничение: наличие полноценного санузла и кухни непосредственно в квартире. Это было сделано по той причине, что во многих регионах в минимальных бюджетах за квартиры или студии выдаются комнаты в коммуналках и общежитиях без собственных удобств. Кроме того, нередко предлагаются квартиры в старых деревянных домах, в которых водопровод и канализация не предусмотрены в принципе.

Для каждого субъекта федерации минимумы и максимумы были взяты в пределах административного центра. Исключение было сделано только для четырех регионов – Московской и Ленинградской областей, Краснодарского края и Республики Крым. В этих локациях экстремумы находятся за пределами административных центров.

Средний показатель по стране составил 76 раз. В этом расчете были исключены общероссийские экстремумы – самая дорогая и самая дешевая квартиры, расположенные в Москве и Краснодаре соответственно. Разница в их стоимости составляет 7758 раз.

1 место. Москва. 1058 раз

Вполне ожидаемо лидером рейтинга региональных центров России с самой большой разницей между дешевым и дорогим жильем является Москва. По цене самого дорогого лота на вторичном рынке можно приобрести 1058 самых доступных по цене квартир. На сегодняшний день максимум среди квартир, удовлетворяющих условиям рейтинга, зафиксирован на уровне 2,56 млрд рублей. Это многоуровневая квартира площадью 1 тыс. кв. м в Молочном переулке, в которой выполнена отделка по авторскому проекту известного архитектора Юрия Григоряна. Минимум же составляет 2,42 млн рублей. Это малогабаритная «однушка» в Зеленоградском административном округе.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Москве

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

2,42 млн рублей

24 кв. м

Зеленоград, корп. 1422

Max

2,56 млрд рублей

1000 кв. м

Молочный переулок

Данные ЦИАН

2 место. Краснодарский край. 1036 раз

Второе место у Краснодарского края, который лишь немного не дотянул до столицы. Самый дешевый и самый дорогой объекты здесь отличаются в цене в 1036 раз. Максимум – это роскошная квартира площадью 442,5 кв. м в Сочи, которая выставлена на продажу за 342 млн рублей. А порог входа находится на уровне 330 тыс. рублей за студию площадью 13 «квадратов» в Краснодаре.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Краснодарском крае

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

330 тыс. рублей

13 кв. м

Краснодар, Российская улица

Max

342 млн рублей

442,5 кв. м

Сочи, Нагорная улица

Данные ЦИАН

3 место. Московская область. 641 раз

В Московской области разница между экстремумами составляет 641 раз. С этим показателем регион занимает третье место. В минимальном бюджете (450 тыс. рублей) предлагается малогабаритная «двушка» в городе Рошаль. В максимальном – лот площадью 450 кв. м на Рублевке. Его стоимость – 228,28 млн рублей.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Московской области

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

450 тыс. рублей

39,3 кв. м

Рошаль, улица МОГЭС

Max

228,28 млн рублей

450 кв. м

Петрово-Дальнее

Данные ЦИАН

4 место. Санкт-Петербург. 423 раза

В Санкт-Петербурге самая доступная по цене квартира на вторичном рынке обойдется в 1,7 млн рублей. Данный лот площадью 27 кв. м расположен в Красном селе. А самый дорогой объект – это двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой, оцененный в 720 млн рублей. Таким образом, разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой составляет 423 раза.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Санкт-Петербурге

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

1,7 млн рублей

27 кв. м

Красное село

Max

720 млн рублей

415 кв. м

Мичуринская улица

Данные ЦИАН

5 место. Республика Крым. 342 раза

Республика Крым занимает в рейтинге пятое место с показателем 342. Именно во сколько раз дороже обойдется лот с максимальной стоимостью по сравнению с самым дешевым. Минимум находится на уровне 600 тыс. рублей за квартиру в Джанкойском районе. Верхняя планка находится на отметке 205 млн рублей за пентхаус площадью 264,89 кв. м в Ялте.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Республике Крым

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

600 тыс. рублей

27,8 кв. м

Джанкойский район, Маслово

Max

205 млн рублей

264,89 кв. м

Ялта, Морская улица

Данные ЦИАН

6 место. Кемерово. 301 раз

«Входной билет» на вторичном рынке Кемерово сегодня стоит 399 тыс. рублей. Это бюджет покупки «двушки» площадью 43,7 кв. м, находящейся в довольно плачевном состоянии. Стоимость самого дорогого лота в 301 раз выше. За пентхаус площадью 350 «квадратов» на Притомской набережной продавец хочет выручить 120 млн рублей.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Кемерово

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

399 тыс. рублей

43,7 кв. м

Водонапорная улица

Max

120 млн рублей

430,5 кв. м

Притомская набережная

Данные ЦИАН

7 место. Екатеринбург. 125,2 раза

Седьмое место у Екатеринбурга, где разброс в стоимости составляет 125,2 раза. Стоимость самого доступного лота составляет 795 тыс. рублей, самого дорогого – 99,5 млн рублей. В первом случае это будет малогабаритная квартира площадью 13 кв. м. Во втором – роскошный пентхаус, интерьеры которого оформлял австрийский дизайнер Штефан Гетта.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Екатеринбурге

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

795 тыс. рублей

13 кв. м

Хвойная улица

Max

99,5 млн рублей

260 кв. м

Улица Шейнкмана

Данные ЦИАН

8 место. Новосибирск. 125 раз

На восьмой позиции расположился Новосибирск с разницей в 125 раз. Стартовая цена на вторичном рынке в этом городе находится на отметке 680 тыс. рублей (студия площадью 10 кв. м). А ценовой «потолок» — на уровне 85 млн рублей. В максимальном бюджете выставлен на продажу лот площадью 740 кв. м.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Новосибирске

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

680 тыс. рублей

10 кв. м

Улица Виталия Потылицына

Max

85 млн рублей

740 кв. м

Красный проспект

Данные ЦИАН

9 место. Тюмень. 119 раз

Предпоследнее место в топ-10 у Тюмени. Цены на вторичном рынке в данной локации начинаются от 590 тыс. рублей. За эти деньги выставлена на продажу малогабаритная «однушка» площадью 17 кв. м. Верхняя отметка ценового диапазона – 70 млн рублей за квартиру площадью 290 «квадратов».

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Тюмени

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

590 тыс. рублей

17 кв. м

Улица Центральная

Max

70 млн рублей

290 кв. м

Улица Свердлова

Данные ЦИАН

10 место. Самара. 118 раз

Замыкает первую десятку рейтинга Самара, где была выявлена 118-кратная разница между самой доступной и самой дорогой квартирами. Минимальный ценник – 590 тыс. рублей за квартиру 18,2 кв. м. А наиболее дорогостоящий объект на локальном вторичном рынке обойдется в 69,5 млн рублей (600 кв. м).

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Самаре

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

590 тыс. рублей

18,2 кв. м

Поселок Береза, 2-й квартал

/

Max

69,5 млн рублей

600 кв. м

Улица Братьев Коростелевых

Данные ЦИАН

Места с 11 по 20 заняли Омск (114 раз), Волгоград (100 раз), Казань (94 раза), Красноярск (93 раза), Ленинградская область (87 раз), Калининград (83 раза), Киров (81 раз), Астрахань (77 раз), Уфа (73 раза) и Пермь (72,7 раза).

11-20 места рейтинга регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья

Место

Стоимость

Площадь

Адрес

11

Омск – 114 раз

Min

420 тыс. рублей

18 кв. м

Улица Долгирева

Max

48 млн рублей

275 кв. м

Улица Красина

12

Волгоград – 100 раз

Min

600 тыс. рублей

43 кв. м

Бобровская улица

Max

60 млн рублей

390 кв. м

Батальонная улица

13

Казань – 94 раза

Min

710 тыс. рублей

20 кв. м

Техническая улица

Max

66,7 млн рублей

210 кв. м

Улица Касаткина

14

Красноярск – 93 раза

Min

450 тыс. рублей

17 кв. м

Волгоградская улица

Max

42 млн рублей

305 кв. м

Улица Горького

15

Ленинградская область – 87 раз

Min

390 тыс. рублей

30,9 кв. м

Сланцевский район, деревня Выскатка

Max

34 млн рублей

155 кв. м

Выборг, Вокзальная улица

16

Калининград – 83 раза

Min

600 тыс. рублей

14 кв. м

Прибрежный поселок, Заводская улица

Max

50 млн рублей

233 кв. м

Улица Юрия Гагарина

17

Киров – 81 раз

Min

445 тыс. рублей

11,5 кв. м

Улица Менделеева

Max

35 млн рублей

341 кв. м

Улица Карла Либкнехта

18

Астрахань – 77 раз

Min

470 кв. м

35,1 кв. м

Гомельская улица

/

Max

36 млн рублей

244 кв. м

Улица Максима Горького

19

Уфа – 73 раза

Min

890 тыс. рублей

11,9 кв. м

Бакалинская улица

Max

65 млн рублей

330 кв. м

Улица Карла Маркса

20

Пермь – 72,9 раза

Min

549 тыс. рублей

18,3 кв. м

Сестрорецкая улица

Max

40 млн рублей

226 кв. м

Петропавловская улица

Данные ЦИАН

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 + 3 =

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Страна и мир3 часа назад

Илон Маск крайне грубо оскорбил спасавшего детей из пещеры в Таиланде дайвера

Американский бизнесмен, основатель SpaceX Илон Маск подверг резкой критике британского дайвера Верна Ансворта, который ранее раскритиковал его план по спасению детей из...

Страна и мир4 часа назад

Трамп уверен в критике на родине независимо от итогов встречи с Путиным

Президент США Дональд Трамп уверен, что он в любом случае подвергнется критике на родине независимо от того, как пройдут переговоры...

Страна и мир10 часов назад

В совете при Госдуме прокомментировали реакцию «Миротворца» на скандал Хабенского с Бледанс

На Украине узнали о том, что российские деятели культуры побывали в Крыму, из-за попавшей в соцсети и СМИ информации о скандале на...

Страна и мир11 часов назад

Путин получил поздравления от Трампа с проведением «великолепного» ЧМ-2018

Президент США Дональд Трамп направил в адрес президента России Владимира Путина и всей нашей страны слова поздравления с проведением «одного...

Страна и мир11 часов назад

Пентагон приобретает новую партию истребителей F-35 у Lockheed Martin

Как пишут журналисты американского журнала Defence News, общая сумма сделки, а также цена одного самолета не разглашаются. При этом в...

Страна и мир11 часов назад

В Хельсинки на встречу с Путиным прибыл Дональд Трамп

Президент США Дональд Трамп прибыл в Хельсинки, где в понедельник у него запланированы переговоры с президентом России Владимиром Путиным, пишут...

Страна и мир11 часов назад

В Москве наградили лучших игроков ЧМ-2018

Церемония вручения призов по итогам турнира прошла на поле столичного стадиона «Лужники» после финального матча, в котором сборная Франции победила...

СЗФО16 часов назад

«Огонёк» не пострадает

В детском лагере «Огонек» поселка Царицыно Озеро Тихвинского городского поселения сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактических работ с привлечением дежурного...

СЗФО16 часов назад

В Тосненском районе продолжаются профилактические рейды

В поселке Шапки Тосненского района был проведен очередной профилактический рейд, направленный на выявление и устранение нарушений при посещении лесопарковых зон...

СЗФО16 часов назад

Условный пожар в «Бригантине»

В рамках летней оздоровительной кампании инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кингисеппского района Оксаной Смирновой была проведена практическая тренировка...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru