Свяжитесь с нами

8000 квартир по цене одной. Рейтинг регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья

/ Петербург, Экономика

Сколько самых дешевых квартир можно купить по цене самого дорогого лота на российском вторичном рынке? Эксперты ЦИАН решили подсчитать и пришли к выводу, что разница в цене составит почти 8 тыс. раз. А между лотами с максимальной и минимальной стоимостью в пределах Москвы зафиксирован разброс более тысячи раз. Аналитики собрали экстремумы по всем административным центрам субъектов федерации и составили рейтинг регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья.

Пimageри составлении рейтинга учитывались готовые к проживанию квартиры (без учета квартир в новостройках в черновой отделке), выставленные на продажу на вторичном рынке. При этом для самых доступных лотов было введено дополнительное ограничение: наличие полноценного санузла и кухни непосредственно в квартире. Это было сделано по той причине, что во многих регионах в минимальных бюджетах за квартиры или студии выдаются комнаты в коммуналках и общежитиях без собственных удобств. Кроме того, нередко предлагаются квартиры в старых деревянных домах, в которых водопровод и канализация не предусмотрены в принципе.

Для каждого субъекта федерации минимумы и максимумы были взяты в пределах административного центра. Исключение было сделано только для четырех регионов – Московской и Ленинградской областей, Краснодарского края и Республики Крым. В этих локациях экстремумы находятся за пределами административных центров.

Средний показатель по стране составил 76 раз. В этом расчете были исключены общероссийские экстремумы – самая дорогая и самая дешевая квартиры, расположенные в Москве и Краснодаре соответственно. Разница в их стоимости составляет 7758 раз.

1 место. Москва. 1058 раз

Вполне ожидаемо лидером рейтинга региональных центров России с самой большой разницей между дешевым и дорогим жильем является Москва. По цене самого дорогого лота на вторичном рынке можно приобрести 1058 самых доступных по цене квартир. На сегодняшний день максимум среди квартир, удовлетворяющих условиям рейтинга, зафиксирован на уровне 2,56 млрд рублей. Это многоуровневая квартира площадью 1 тыс. кв. м в Молочном переулке, в которой выполнена отделка по авторскому проекту известного архитектора Юрия Григоряна. Минимум же составляет 2,42 млн рублей. Это малогабаритная «однушка» в Зеленоградском административном округе.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Москве

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

2,42 млн рублей

24 кв. м

Зеленоград, корп. 1422

Max

2,56 млрд рублей

1000 кв. м

Молочный переулок

Данные ЦИАН

2 место. Краснодарский край. 1036 раз

Второе место у Краснодарского края, который лишь немного не дотянул до столицы. Самый дешевый и самый дорогой объекты здесь отличаются в цене в 1036 раз. Максимум – это роскошная квартира площадью 442,5 кв. м в Сочи, которая выставлена на продажу за 342 млн рублей. А порог входа находится на уровне 330 тыс. рублей за студию площадью 13 «квадратов» в Краснодаре.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Краснодарском крае

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

330 тыс. рублей

13 кв. м

Краснодар, Российская улица

Max

342 млн рублей

442,5 кв. м

Сочи, Нагорная улица

Данные ЦИАН

3 место. Московская область. 641 раз

В Московской области разница между экстремумами составляет 641 раз. С этим показателем регион занимает третье место. В минимальном бюджете (450 тыс. рублей) предлагается малогабаритная «двушка» в городе Рошаль. В максимальном – лот площадью 450 кв. м на Рублевке. Его стоимость – 228,28 млн рублей.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Московской области

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

450 тыс. рублей

39,3 кв. м

Рошаль, улица МОГЭС

Max

228,28 млн рублей

450 кв. м

Петрово-Дальнее

Данные ЦИАН

4 место. Санкт-Петербург. 423 раза

В Санкт-Петербурге самая доступная по цене квартира на вторичном рынке обойдется в 1,7 млн рублей. Данный лот площадью 27 кв. м расположен в Красном селе. А самый дорогой объект – это двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой, оцененный в 720 млн рублей. Таким образом, разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой составляет 423 раза.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Санкт-Петербурге

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

1,7 млн рублей

27 кв. м

Красное село

Max

720 млн рублей

415 кв. м

Мичуринская улица

Данные ЦИАН

5 место. Республика Крым. 342 раза

Республика Крым занимает в рейтинге пятое место с показателем 342. Именно во сколько раз дороже обойдется лот с максимальной стоимостью по сравнению с самым дешевым. Минимум находится на уровне 600 тыс. рублей за квартиру в Джанкойском районе. Верхняя планка находится на отметке 205 млн рублей за пентхаус площадью 264,89 кв. м в Ялте.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Республике Крым

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

600 тыс. рублей

27,8 кв. м

Джанкойский район, Маслово

Max

205 млн рублей

264,89 кв. м

Ялта, Морская улица

Данные ЦИАН

6 место. Кемерово. 301 раз

«Входной билет» на вторичном рынке Кемерово сегодня стоит 399 тыс. рублей. Это бюджет покупки «двушки» площадью 43,7 кв. м, находящейся в довольно плачевном состоянии. Стоимость самого дорогого лота в 301 раз выше. За пентхаус площадью 350 «квадратов» на Притомской набережной продавец хочет выручить 120 млн рублей.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Кемерово

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

399 тыс. рублей

43,7 кв. м

Водонапорная улица

Max

120 млн рублей

430,5 кв. м

Притомская набережная

Данные ЦИАН

7 место. Екатеринбург. 125,2 раза

Седьмое место у Екатеринбурга, где разброс в стоимости составляет 125,2 раза. Стоимость самого доступного лота составляет 795 тыс. рублей, самого дорогого – 99,5 млн рублей. В первом случае это будет малогабаритная квартира площадью 13 кв. м. Во втором – роскошный пентхаус, интерьеры которого оформлял австрийский дизайнер Штефан Гетта.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Екатеринбурге

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

795 тыс. рублей

13 кв. м

Хвойная улица

Max

99,5 млн рублей

260 кв. м

Улица Шейнкмана

Данные ЦИАН

8 место. Новосибирск. 125 раз

На восьмой позиции расположился Новосибирск с разницей в 125 раз. Стартовая цена на вторичном рынке в этом городе находится на отметке 680 тыс. рублей (студия площадью 10 кв. м). А ценовой «потолок» — на уровне 85 млн рублей. В максимальном бюджете выставлен на продажу лот площадью 740 кв. м.

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Новосибирске

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

680 тыс. рублей

10 кв. м

Улица Виталия Потылицына

Max

85 млн рублей

740 кв. м

Красный проспект

Данные ЦИАН

9 место. Тюмень. 119 раз

Предпоследнее место в топ-10 у Тюмени. Цены на вторичном рынке в данной локации начинаются от 590 тыс. рублей. За эти деньги выставлена на продажу малогабаритная «однушка» площадью 17 кв. м. Верхняя отметка ценового диапазона – 70 млн рублей за квартиру площадью 290 «квадратов».

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Тюмени

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

590 тыс. рублей

17 кв. м

Улица Центральная

Max

70 млн рублей

290 кв. м

Улица Свердлова

Данные ЦИАН

10 место. Самара. 118 раз

Замыкает первую десятку рейтинга Самара, где была выявлена 118-кратная разница между самой доступной и самой дорогой квартирами. Минимальный ценник – 590 тыс. рублей за квартиру 18,2 кв. м. А наиболее дорогостоящий объект на локальном вторичном рынке обойдется в 69,5 млн рублей (600 кв. м).

Лоты с минимальной и максимальной стоимостью в Самаре

Стоимость

Площадь

Адрес

Min

590 тыс. рублей

18,2 кв. м

Поселок Береза, 2-й квартал

/

Max

69,5 млн рублей

600 кв. м

Улица Братьев Коростелевых

Данные ЦИАН

Места с 11 по 20 заняли Омск (114 раз), Волгоград (100 раз), Казань (94 раза), Красноярск (93 раза), Ленинградская область (87 раз), Калининград (83 раза), Киров (81 раз), Астрахань (77 раз), Уфа (73 раза) и Пермь (72,7 раза).

11-20 места рейтинга регионов с самой большой разницей в стоимости дешевого и дорогого жилья

Место

Стоимость

Площадь

Адрес

11

Омск – 114 раз

Min

420 тыс. рублей

18 кв. м

Улица Долгирева

Max

48 млн рублей

275 кв. м

Улица Красина

12

Волгоград – 100 раз

Min

600 тыс. рублей

43 кв. м

Бобровская улица

Max

60 млн рублей

390 кв. м

Батальонная улица

13

Казань – 94 раза

Min

710 тыс. рублей

20 кв. м

Техническая улица

Max

66,7 млн рублей

210 кв. м

Улица Касаткина

14

Красноярск – 93 раза

Min

450 тыс. рублей

17 кв. м

Волгоградская улица

Max

42 млн рублей

305 кв. м

Улица Горького

15

Ленинградская область – 87 раз

Min

390 тыс. рублей

30,9 кв. м

Сланцевский район, деревня Выскатка

Max

34 млн рублей

155 кв. м

Выборг, Вокзальная улица

16

Калининград – 83 раза

Min

600 тыс. рублей

14 кв. м

Прибрежный поселок, Заводская улица

Max

50 млн рублей

233 кв. м

Улица Юрия Гагарина

17

Киров – 81 раз

Min

445 тыс. рублей

11,5 кв. м

Улица Менделеева

Max

35 млн рублей

341 кв. м

Улица Карла Либкнехта

18

Астрахань – 77 раз

Min

470 кв. м

35,1 кв. м

Гомельская улица

/

Max

36 млн рублей

244 кв. м

Улица Максима Горького

19

Уфа – 73 раза

Min

890 тыс. рублей

11,9 кв. м

Бакалинская улица

Max

65 млн рублей

330 кв. м

Улица Карла Маркса

20

Пермь – 72,9 раза

Min

549 тыс. рублей

18,3 кв. м

Сестрорецкая улица

Max

40 млн рублей

226 кв. м

Петропавловская улица

Данные ЦИАН

comments powered by HyperComments

Больше всего кредитных мошенников — на Северном Кавказе

Опубликовано

-

-

В Росии доля заявок, отмеченных как потенциально мошеннические, в сервисах онлайн-кредитования почти в четыре раза выше, чем в банках, следует из совместного исследования Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) и сервиса MoneyMan за 2016-2017 гг.

imageВ банковском секторе наблюдается сокращение доли подозрительных заявок более, чем в два раза – с 3,4% до 1,5% в 2017 г. Доля заявок в альтернативном онлайн-кредитовании за этот период выросла на 1 п.п. — до 5,7%. Чаще всего мошенники пытаются взять заем по чужому паспорту. Все подозрительные заявки отклоняются.

Мошенники предпочитают пользоваться дистанционными сервисами, а не приходить в банк лично, объясняет гендиректор MoneyMan Ирина Хорошко. Недобросовестные заявители зачастую полагают, что сервисы онлайн-кредитования уделяют меньше внимания проверке потенциальных клиентов и их системы скоринга и противодействия мошенничеству слабее, чем в традиционных банках, добавляет она.

При этом уровень одобренных займов, признанных мошенническими, в онлайн-сервисах очень мал. За год он сократился с 0,6% до 0,3%. Игроки внедряют более современные системы скоринга, идентификации и аутентификации, объясняет Хорошко. Поскольку у онлайн-кредиторов отсутствует этап физической встречи с заемщиком, скоринговые модели у них часто более изощрены, чем у банков, объясняет Ирина Хорошко.

Самая высокая доля подозрительных заявок на онлайн-займы отмечается в Ингушетии (12,3%), Чеченской Республике (8,9%), Республике Дагестан (6,7%) Кабардино-Балкарской Республике (5,8%), Красноярском крае (5,5%), Свердловской области (5,3%), а также в Республике Коми (5%).

Данные ОКБ частично подтверждают статистику MoneyMan. Самая высокая доля подозрительных заявок отмечена в Чечне (2,1%), затем следует Пермский край и Татарстан (по 1,9%), затем — Северная Осетия, Самарская область и Санкт-Петербург (у всех — 1,7%). В прошлом году Санкт-Петербург был внизу таблицы. Москва находится на 21-34 месте с показателем 1,5%. Меньше всего подозрительных заявок поступает из Чукотского автономного округа (0.8%), Новгородской (1%), Мурманской и Курской областях (по 1,1%).

Топ регионов по подозрительным заявкам на кредит в банках, 2017 г.

Регион

Доля подозрительных заявок в общей структуре

Чечня

2,1%

Пермский край

1,9%

Татарстан

1,9%

Северная Осетия

1,7%

Самарская область

1,7%

Санкт-Петербург

1,7%

Омская область

1,7%

Новосибирская область

1,7%

Алтай

1,7%

Тыва

1,6%

Ирина Хорошко:

— Северный Кавказ традиционно является наиболее проблемным регионом для кредитного бизнеса, заявки оттуда подвергаются наиболее тщательной проверке. Отчасти это связано с высокой безработицей и низким уровнем жизни в этом регионе. Меньше всего подозрительных заявок в онлайн-сервисы приходит из Центрального федерального округа.

В будущем мы увидим, что банки будут покупать технологические решения онлайн-сервисов для борьбы с мошенничеством. Передовые банки сейчас предлагают заполнять кредитные заявки дистанционно, физическая встреча происходит зачастую только при получении кредитной карты или подписании договора. Они все чаще начнут сталкиваться с мошенничеством в нижнем массовом сегменте.

comments powered by HyperComments
Читать

В Петербурге устраивают День Финляндии

Опубликовано

-

-

imageВестник СЗФО. В Санкт-Петербурге 19 мая впервые пройдёт День Финляндии.

Семейный праздник ознакомит гостей и горожан с финскими традициями, кухней, культурой и туризмом, прокомментировала

собкору в Санкт-Петербурге генеральный консул Финляндии Анне Ламмила.

По ее словам, День Финляндии в Москве прошел осенью прошлого года. Итог акции превзошел все ожидания — 10 тысяч посетителей человек в промозглый октябрьский день. В нынешнем году День Финляндии в Москве проведут 2 июня.

comments powered by HyperComments
Читать

Эксперт: западные кукловоды угрожают российской энергетике

Опубликовано

-

-

На отечественном энергетическом рынке появился эффективный инструмент контроля отрасли жизнеобеспечения сразу нескольких регионов. Известный экономист Михаил Делягин уверен, что отдавать стратегические объекты под контроль зарубежного бизнеса не допустимо.

bulb-2287759_1280

Однако же это происходит. Так, после покупки финской Fortum 47% акций немецкой Uniper компания стала безраздельно властвовать в Челябинской и Тюменской областях. Ранее Fortum владела пятью ТЭС в Челябинской области и тремя в Тюменской, но после сделки с Uniper получила контроль над ещё пятью энергостанциями — Сургутской ГРЭС-2, Смоленской, Березовской, Шатурской и Яйвинской ГРЭС.

При этом следует помнить, что более половины акций Fortum принадлежит правительству Финляндии. Как же так получается, что иностранное государство фактически получило контроль над энергогенерацией в важнейших регионах России? Господин Делягин уверен, что добиться этого без деятельного участия генерального директора ОАО «Фортум» Александра Чуваева добиться этого было бы невозможно. Эксперт указывает, что Чуваев в придачу к российскому паспорту имеет и гражданство США, много работал в западных компаниях, и теперь активно работает на российском рынке. Только вот не хочется ставить вопрос, какой флаг — российский или американский — топ-менеджер выберет при конфликте между Россией и коллективным Западом, а дело, по всей видимости, идёт именно к этому.

Делягин напомнил, что Fortum уже попадал в скандалы — то из-за завышенных тарифов, то баснословных платежей за подключение к сетям, навязанным городским властях или же крайне невыгодных схемах организации энерго- и теплоснабжения и других злоупотреблений. Словом, главная задача — прибыль, а не модернизация генерирующих мощностей. И в собирании «дани» компания вполне преуспела: мол, в Тюмени «Фортума» потребовала либо резко задрать тарифы, либо же отдать ей сумму, сравнимую с годовым городским бюджетом. Ненасытность, конечно, поражает. «Это едва не вызвало полноценный политический кризис», — сокрушается экономист, чьи слова приводит Росбалт.

Эксперт указывает на то, что в условиях санкционного давления со стороны США и Европы, Россия должна в ответ ограничить возможности иностранного бизнеса зарабатывать на российских гражданах. «Расширение столь явно выраженной американской деловой культуры финского государственного концерна на новые регионы России создает реальные угрозы нашей безопасности», — отмечает экономист Делягин, добавляя, что может так случиться, что страна пострадает не только от внешних санкций, но и от внутренних — когда энергия станет так дорога, что остановит рост бизнеса.

Ведь нельзя забывать, что иностранцы, ведущие бизнес в России, в первую очередь будут подчиняться своим западным владельцам, своим менторам из Вашингтона и Брюсселя. «Сегодняшний зарубежный бизнес есть не более чем инструмент западных политиканов. И в любой момент готов действовать по их команде против нас даже вопреки собственным коммерческим интересам», — уверен Михаил Делягин, продолжая: «Для энерго- и теплообеспечения ряда ключевых регионов России такая позиция может иметь фатальное значение».

Стоит добавить, что в совет директоров Fortum входят министр обороны Финляндии, а также высокопоставленный представитель политической полиции северного государства. «Фортум» является одним из ведущих производителей и поставщиков тепловой и электрической энергии на Урале и в Западной Сибири. Суммарная мощность филиалов, дочерних и зависимых обществ компании составляет по электроэнергии 4663,14 МВт, по тепловой энергии — 13012,2 МВт.

comments powered by HyperComments
Читать

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Здоровье36 минут назад

Медспециалисты Псковской области изучают опыт опыт калининградских коллег

Вестник СЗФО. В Калининграде сегодня, 19 апреля 2018 года, председатель госкомитета по здравоохранению и фармации Псковской области Игорь Потапов встретился...

Страна и мир4 часа назад

Джордж Буш назвал Путин умным тактиком, которого не стоит недооценивать

Президент Российской Федерации Владимир Путин всегда отстаивает интересы своего государства, несмотря на противоречия с Вашингтоном. Об этом заявил бывший президент...

Страна и мир4 часа назад

МИД РФ рассказал о вероятности прекращения авиасообщений между Россией и США

Авиасообщения между Россией и США могут быть прекращены, заявили в Министерстве иностранных дел России. Причиной тому является отказ в выдаче...

Псков6 часов назад

В Псковской области вновь занялись промыслом снетка

Вестник СЗФО. Псковская область возобновила промысел снетка. Эту рыбу ловят лишь весной и только специализированными орудиями лова, прокомментировала собкору в...

Псков6 часов назад

Псковская область не в состоянии переварить федеральные деньги на развитие сельских территорий

Вестник СЗФО. Псковская область вошла в нижнюю десятку субъектов РФ, медленнее других осваивающих федеральные деньги подпрограммы по устойчивому развитию сельских...

Культура7 часов назад

В Пскове познают «Вкус без границ»

Вестник СЗФО. В Пскове проходит международный этногастрономический форум «Вкус без границ». Обсуждаются вопросы международного сотрудничества в развитии гастрономических маршрутов, брендов...

Здоровье7 часов назад

Здравоохранение Псковской области дополнительно получит 14 автомобилей скорой медпомощи

Вестник СЗФО. В Москве заместитель председателя правительства РФ Ольга Голодец одобрила заявку врио губернатора Псковской области Михаила Ведерникова на обновление...

Власть7 часов назад

Калининградская и Псковская области углубляют сотрудничество

Вестник СЗФО. В Калининград сегодня, 19 апреля 2018 года, прибыл врио губернатора Псковской области (Псков) Михаил Ведерников. Главная цель двухдневного...

СЗФО7 часов назад

В Псковской области завершился третий этап Всероссийского командно-штабного учения

В Псковской области завершился третий этап Всероссийского командно-штабного учения, проводимого МЧС России. comments powered by HyperComments

СЗФО8 часов назад

В Сосногорске за растрату осуждена начальник почтового отделения пос. Малая Пера

Сосногорским городским судом вынесен приговор начальнику почтового отделения пос. Малая Пера по ч. 3 ст. 160 УК РФ. comments powered...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru