Гибкие офисы в Петербурге дорожают быстрее классических бизнес-центров

В 2025 году средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Санкт-Петербурга достигла 25 тысяч рублей в месяц. По данным аналитиков Bright Rich | CORFAC International, этот сегмент растет быстрее традиционного: ставки на «гибкие» пространства увеличились на 2,5%, тогда как аренда в классических офисах класса А подорожала лишь на 1,7% (до 3 тысяч рублей за кв. м).

Бизнес все чаще выбирает сервисные офисы из-за возможности быстрого переезда и отсутствия долгосрочных обязательств. Компании готовы переплачивать за полностью готовые рабочие места, чтобы избежать дефицита качественных площадей и сложностей с планированием на долгий срок.

Самыми востребованными локациями остаются Петроградский и Центральный районы — на них приходится более половины всех сделок. Основным потребителем таких услуг выступает IT-сектор, обеспечивающий 61% спроса на рынке. При этом разброс цен в городе остается значительным: в зависимости от района и уровня комфорта аренда места может стоить от 12,5 до 56,1 тысячи рублей.