Планируется запуск ипотеки на деревянные дома

В Москве вице-премьер Виктория Абрамченко заявила, что деревянные дома в России планируют сделать объектом ипотеки.

Это, по словам Абрамченко, не только превратит их в полноправных участников ипотечных кредитов, но и будет способствовать дальнейшему развитию сферы деревообработки в России. Замглавы кабмина отметила, что стратегия развития лесного хозяйства предусматривает запрет на вывоз необработанной древесины из страны. Также предусматривается организация глубокой переработки на территории РФ. Соответственно, будет развиваться деревянное домостроение.

Сегодня деревянные дома в общем объеме жилищного строительства (как малоэтажного, так и многоэтажного) составляют 10%, а в общем вводе индивидуальных малоэтажных домов их доля увеличилась с 34% в 2018 году до 37% в 2019 году. Известно, что в США до 95% индивидуальных домов сделаны из дерева, в Финляндии — порядка 90%, в Канаде и Швеции — около 80%. На данный момент в стране работают 65 компаний по производству домокомплектов, но только 3% продукции собирают в РФ.

В России, учитывая доступность и дешевизну дерева, их количество могло бы быть и больше, однако сейчас получить ипотеку на подобный дом крайне проблематично. Можно получить льготный кредит, однако объем финансирования подобных программ ограничен, а процент по кредиту высок — 10-12%, что не способствовало их популярности. Если строительство деревянных домов приблизят к условиям льготной ипотеки в России, то интерес к программе увеличится – пандемия способствует росту интереса к личным домам. Польза этого, считает Мейстер, кажется очевидной: улучшение жилищных условий россиян, борьба с гиперконцентрацией населения в городах, и да – развитие глубокой переработки древесины в России.