Льготная ипотека сохраняет лидирующую роль на российском рынке жилищного кредитования

В сентябре 2025 года банки выдали 45,23 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 262,31 млрд рублей. Несмотря на сезонное снижение показателей по сравнению с августом, доля государственных программ в общем объеме ипотечного кредитования достигла рекордных значений: 54% по количеству и 73% по объему выданных средств, сообщает Объединённое Кредитное Бюро.

Ключевые тенденции сентября:

• средняя сумма кредита с господдержкой увеличилась до 5,80 млн рублей;
• срок кредитования вырос до 322 месяцев (26 лет 10 месяцев);
• в годовом сравнении количество выдач выросло на 14%, объем — на 15%.

Региональная статистика. Лидерами по объемам льготного кредитования стали:

• Москва (31,76 млрд рублей);
• Московская область (21,84 млрд рублей);
• Санкт-Петербург (16,26 млрд рублей).

Наибольшие средние суммы кредитов зафиксированы в Москве (8,55 млн рублей) и Московской области (7,69 млн рублей). Самый длительный срок кредитования — в Адыгее (347 месяцев), самый короткий — в Еврейской АО (252 месяца).

За 9 месяцев 2025 года объем льготного кредитования составил 2,05 трлн рублей, что демонстрирует сохраняющуюся зависимость рынка от государственных программ поддержки.