Новый закон позволит нотариусу ускорить регистрацию сделок с недвижимостью

Теперь, потратив всего 1000 рублей, можно осуществлять ускоренные сделки с недвижимостью совершенно законно: всего за 5 дней. Такие сроки и нотариальный тариф на подготовку документов для ускоренной регистрации права на недвижимость установлены Федеральным законом № 379 ФЗ, который вступил в силу с 1 февраля.

Один из разработчиков этого закона, президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик, который инициировал новый законопроект и участвовал в его разработке, отметил, что в нотариально удостоверенной сделке с недвижимостью права граждан получают максимальную защиту:

— «Сегодня значительное количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных в простой письменной форме, оспаривается в суде. Это говорит о том, что существующий механизм регистрации сделок не гарантирует защиты прав граждан. В то же время количество судебных исков по сделкам с недвижимостью, совершенным в нотариальной форме, сейчас буквально стремится к нулю.»

Компетентность нотариусов уже в деле защиты законности на рынках уже была продемонстрирована в 2009 году, когда введение обязательной нотариальной формы сделок с долями юридических лиц практически прекратило криминальный вал рейдерских захватов. Поскольку с 1 марта 2013 года была отменена государственная регистрация собственно сделки с недвижимостью, то есть регистрации подлежит только переход права собственности на объект недвижимости, присутствие нотариуса в этой сферу более чем обосновано.

С 1 июля текущего года нотариат России планирует начать работу с электронным реестром уведомлений о залогах движимого имущества, что будет производиться в рамках единой информационной системы нотариусами. Кроме того, будут вестись реестры удостоверенных завещаний, доверенностей и брачных договоров, что защитит граждан от мошеннических действий. Например, можно будет проверить в интернете залоговую чистоту автомобилей, продаваемых на вторичном рынке, а оформление наследственных прав по завещаниям, составленным «задним числом», станет невозможным. Подробнее: http://www.mgnp.info/blogs/notariusy-zashhityat-ot-moshennikov/