Спрос на новостройки в Петербурге и Ленобласти демонстрирует уверенный рост

Рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области показывает положительную динамику. В августе 2025 года зафиксирован заметный рост количества сделок с новостройками.

В Северной столице заключено 3205 договоров долевого участия на покупку нового жилья и апартаментов. По сравнению с июлем зафиксирован рост на 10%, а по отношению к июню показатель увеличился на внушительные 41%. В годовом выражении спрос вырос на 24%.

Эксперты отмечают, что такой рост во многом обусловлен эффектом низкой базы после изменений в ипотечной политике. После отмены основной программы льготной ипотеки в июле 2024 года и корректировки условий по семейной ипотеке рынок пережил существенное падение, сообщают «Ведомости».

Позитивная динамика наблюдается и в Ленинградской области. Здесь в августе было заключено 1595 договоров долевого участия, что на 6% больше показателей июля и на 26% превышает июньские значения. В годовом выражении рост составил впечатляющие 49%.

Интересной тенденцией стало небольшое увеличение доли ипотечных сделок. По данным застройщиков, около 90-95% всех ипотечных займов приходится на семейную ипотеку, остальную часть составляют кредиты по рыночным ставкам.

Специалисты рынка связывают наблюдаемый рост с постепенной адаптацией покупателей к новым условиям кредитования и восстановлением спроса на первичное жильё.