Через 10 лет износ жилфонда Ленобласти достигнет 66%

В Ленинградской области общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства одобрил решения регионального правительства региона в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.

В программу, сформированную на основе сведений муниципальных образований и данных статистической отчетности, включен 12251 дом, и после проведения инвентаризации жилфонда региональная программа будет актуализирована. Особенностью нового документа является его фундаментальность — в программу должны быть включены все многоквартирные дома области, и рассчитана она на 30 лет.

Отметим, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников жилья составит 5,55 рубля с квадратного метра. По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, это минимально необходимая цифра для ремонта домов выше пяти этажей. Несмотря на то, что в области преобладают дома меньшей этажности, где расчетная стоимость работ больше и составляет 8,5 рубля за квадратный метр, решили остановиться на этом размере взноса, поскольку регион рассчитывает на привлечение бюджетных средств для капитального ремонта. Средства федерального и областного бюджетов по законодательству будут являться дополнительным финансированием, за счет которого плата за капремонт в регионе достигнет 7,6 рубля за квадратный метр — федерального стандарта для Ленобласти, рекомендованного российским правительством.

«Если жители за два месяца не решат, куда перечислять взнос на капремонт, то за „молчунов“ примут решение органы местного самоуправления. Эти средства будут поступать в региональный фонд», — пояснил Дрозденко. По его словам, уже создан региональный оператор — некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», — в задачи которого входит накопление взносов на счете, финансирование расходов на капитальный ремонт, заключение договоров с подрядчиками о выполнении работ, сообщили Вестнику СФЗО в администрации Ленинградской области.

Отметим, общая площадь многоквартирных жилых домов в Ленинградской области составляет порядка 32 миллиона квадратных метра, а средний процент износа жилфонда оценивается в 38,5% и ежегодно возрастает на 3%, при том, что ремонтируется только 1%. При сохранении таких темпов через 10 лет износ жилфонда в регионе может достигнуть 66%.