Петербург
В Петербурге вторичное жилье растет в цене быстрее новостроек
В первом квартале 2025 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован существенный разрыв в темпах роста цен между вторичным жильем и новостройками. Стоимость вторичной недвижимости увеличилась на 8%, достигнув 242232 рублей за квадратный метр (+18000 руб.). В то же время цены на новостройки выросли лишь на 2%, до 272472 рублей за “квадрат” (+5000 руб.).
Эксперты рынка прогнозируют, что при сохранении текущей динамики средняя стоимость первичной и вторичной недвижимости сравняется уже к середине 2025 года. Особенно заметна тенденция на рынке студий, где цены на новое и вторичное жилье уже полностью выровнялись на отметке 266000 рублей за квадратный метр.
В сегменте одно- и двухкомнатных квартир разница в стоимости продолжает сокращаться, однако в категории многокомнатных объектов новостройки по-прежнему остаются дороже.
По мнению экспертов, такая ситуация во многом обусловлена изменениями в предпочтениях покупателей. В частности, растет спрос на вторичное жилье среди тех, кто не может воспользоваться семейной ипотекой для приобретения новостроек.
Информация подготовлена на основе данных базы недвижимости Restate.
Средняя зарплата в Архангельской области в октябре превысила 90 тысяч рублей
По данным Архангельскстата, средняя начисленная заработная плата одного работника в Архангельской области (без учёта Ненецкого автономного округа) в октябре 2025...
В Петербурге водитель предстанет перед судом за наезд на пешеходную переход и оставление места ДТП
Прокуратура Калининского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 54-летнего местного жителя. Его обвиняют в нарушении ПДД, повлекшем...
В Псковской области уничтожили 40 тонн польских и бельгийских груш, незаконно ввезённых в обход постов
В Псковской области предотвращён незаконный ввоз крупной партии иностранных фруктов. 24 и 25 декабря на полигоне твёрдых бытовых отходов под...
Стоимость разового проезда в общественном транспорте Петербурга вырастет с Нового года
В Санкт-Петербурге с 1 января 2026 года повысятся тарифы на разовые поездки в городском транспорте. Решение об этом принято городским...