Петербург
В Петербурге вторичное жилье растет в цене быстрее новостроек
В первом квартале 2025 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован существенный разрыв в темпах роста цен между вторичным жильем и новостройками. Стоимость вторичной недвижимости увеличилась на 8%, достигнув 242232 рублей за квадратный метр (+18000 руб.). В то же время цены на новостройки выросли лишь на 2%, до 272472 рублей за “квадрат” (+5000 руб.).
Эксперты рынка прогнозируют, что при сохранении текущей динамики средняя стоимость первичной и вторичной недвижимости сравняется уже к середине 2025 года. Особенно заметна тенденция на рынке студий, где цены на новое и вторичное жилье уже полностью выровнялись на отметке 266000 рублей за квадратный метр.
В сегменте одно- и двухкомнатных квартир разница в стоимости продолжает сокращаться, однако в категории многокомнатных объектов новостройки по-прежнему остаются дороже.
По мнению экспертов, такая ситуация во многом обусловлена изменениями в предпочтениях покупателей. В частности, растет спрос на вторичное жилье среди тех, кто не может воспользоваться семейной ипотекой для приобретения новостроек.
Информация подготовлена на основе данных базы недвижимости Restate.
В Великом Новгороде продемонстрировали эффективность нейроинтерфейса для развития внимания у детей с ОВЗ
В рамках Международного фестиваля «НАУКА 0+. Великий Новгород» представили обновленные данные о применении нейроинтерфейса, разработанного для развития внимания и когнитивных...
В Новгородской области задержали экс-министра сельского хозяйства за взятки на 6,5 млн рублей
Следственный комитет России задержал бывшего министра сельского хозяйства Новгородской области по подозрению в получении взяток в особо крупном размере. По...
Россельхознадзор вернул в Латвию 10 тонн швейцарского сыра
На пункте пропуска «Бурачки» в Псковской области задержана партия швейцарского сыра массой 10,5 тонн. При досмотре груза, следовавшего в Санкт-Петербург,...
Как пережить вирусный сезон без осложнений: советы врачей и выводы науки
Поздняя осень — не только время первых заморозков, но и старт нового эпидемического цикла. Именно в ноябре создаются условия, в...