Петербург
В 2026 году аренда складов в Петербурге может подешеветь до минимума за три года
По прогнозу компании Bright Rich | CORFAC International, в 2026 году средняя стоимость аренды складов класса А в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизится до 9,5 тыс. рублей за квадратный метр в год. Это на 5% ниже текущих ставок и приблизит их к уровню начала 2024 года, который был минимальным за последние три года.
Падение цен связано с ростом вакантных площадей: к началу 2026 года свободное предложение может достичь 696,4 тыс. кв. м (около 12% рынка) — рекордного значения за последние шесть лет. На рынок выходит новое спекулятивное строительство (208,8 тыс. кв. м), одновременно высвобождаются действующие площади (196 тыс. кв. м). Дополнительно доступны прямая вакансия и предложения субаренды.
