Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали динамику цен на комнаты, продаваемые по отдельности, в 70 городах России. За первое полугодие 2026 года средняя стоимость квадратного метра в таких объектах выросла на 3,3%. Комнаты по-прежнему остаются в 4,5 раза доступнее целых квартир, и на фоне дорожающего жилья всё больше россиян рассматривают этот вариант как стартовую ступень к собственному жилью.
Рост цен зафиксирован в 52 городах. Самый заметный прирост «квадрата» отмечен в Магнитогорске (+25,5%), Череповце (+20,8%), Кемерове (+17,3%), Тольятти (+17%) и Туле (+17%). В 17 городах цены снизились, сильнее всего — в Рязани (–20,3%), Перми (–17,3%), Новокузнецке (–12,8%), Грозном (–12,5%) и Севастополе (–7,6%).
В Москве квадратный метр комнаты подорожал на 4,6% — до 312 369 рублей. В Московской области рост составил 4,4% (126 946 рублей за «квадрат»). В Санкт-Петербурге цены выросли на 14,8% — до 172 333 рублей.