Мелким управляющим компаниям очень сложно обслуживать современные дома бизнес- или элит-класса

С момента либерализации столичного рынка управления жильем прошло уже не одно десятилетие, Москва изменилась. И в этих условиях все чаще обнажается проблема «мелких частников», которые, по сути, оказались неспособны работать с современными высотными жилыми комплексами. Это связано с тем, что у современных высоток бизнес- или элит-класса более сложное устройство в сравнении с домами даже недавнего прошлого. Умные инженерные системы таких объектов обеспечивают их качественную эксплуатацию. На обслуживание этих систем у небольших управляющих компаний нет серьезных финансовых резервов, констатирует издание «Московский Комсомолец».

По словам жителей одной из новостроек, почти за десять лет обслуживания их дома их УК не установила автоматику пожаробезопасности. Ряд жителей верхних этажей даже были вынуждены запастись веревками самоспасания. В материале «МК» также приводится два примера небольших УК, к которым подали иски на многомиллионные суммы за ненадлежащее обслуживание современных высотных зданий. Уточняется, что задолженность одной из них перед ресурсоснабжающими организациями составляет более 35 миллионов рублей.