Россельхознадзор в Петербурге: неиспользуемые по назначению земельные участки могут быть изъяты у собственников

В Санкт-Петербурге в Управлении Россельхознадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сегодня, 19 марта 2014 года, собкору рассказали, что 15 февраля вступил в силу закон об усилении административной ответственности за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:

— Размеры штрафов возрастут для лиц, которые, согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, обязаны использовать такие участки в соответствии с их целевым назначением, а именно: для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей.

Согласно части 1.1 статьи 8.8 КоАП РФ, административная ответственность предусмотрена за неиспользование земельного участка из земель сельхозназначения в течение срока, определенного в Федеральном законе от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В пункте 4 статьи 6 названного Закона установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если последний в течение трех и более лет подряд не использует его для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельного участка установлены постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 № 369.

Указанный срок (три года и более) исчисляется со дня возникновения права собственности на земельный участок. В этот срок не включается время освоения земельного участка и период, в течение которого он не мог использоваться по целевому назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. Максимальный срок освоения земельного участка (согласно пункту 5 статьи 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») не может превышать двух лет.

Размеры штрафов за указанное правонарушение в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка составляют:

— для юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.;

— для граждан — от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.;

— для должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб.

При этом верхняя граница штрафа установлена для всех категорий лиц в размере не более 500 тыс. руб.

Полномочия по возбуждению и рассмотрению указанных административных дел переданы Россельхознадзору.