Доля продаваемого в рассрочку нового жилья в Петербурге превысила 40%

По итогам первого квартала 2025 года в Санкт-Петербурге зафиксирован значительный рост доли жилья, продаваемого по программам рассрочки. Этот показатель превысил 40% от общего объема продаж в новостройках города. Информация была представлена на круглом столе «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки», организованном «Объединением строителей Санкт-Петербурга» 22 апреля.

Представители девелоперских компаний отмечают положительную динамику роста продаж в рассрочку. Например, в ЗАО «БФА-Девелопмент» доля таких продаж выросла с 30% в конце 2024 года до 40% в первом квартале 2025 года.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», произошли существенные изменения в структуре продаж в IV квартале 2024 года:
— 66% продаж приходилось на ипотеку;
— 34% занимали рассрочки и наличные.

В I квартале 2025 года:
— 43% приходится на ипотеку;
— 57% составляют рассрочки и наличные.

Анализ данных ЕИСС «Дом.РФ» показывает, что Санкт-Петербург демонстрирует более высокие показатели по доле продаваемых площадей в строящихся домах: по России в целом — 31%, а по Санкт-Петербургу — 38%.

Эти данные свидетельствуют о значительном изменении предпочтений покупателей и адаптации рынка недвижимости к новым экономическим условиям.