Очередники из Петербурга могут опять остаться без жилья в 2022 году

Команда губернатора Петербурга Александра Беглова регулярно отчитывается об «успехах» по реализации социально-жилищной политики, однако на деле торги по закупке жилья для очередников постоянно срываются, а чиновники не выдерживают высокие темпы расселения коммунальных квартир.

Согласно плану Жилкомитета, в 2021 году должны были закупить 4120 жилых помещений. По итогу вышло на 25% меньше — власти приобрели 3085 квартир, них 2820 — для очередников. Смольный сорвал план по закупке жилья из-за того, что установил низкую стоимость за квадратный метр, не успевая за ростом рыночных цен на недвижимость.

Так, по данным ресурса «НайдиДом», в сентябре средняя стоимость «квадрата» в Северной столице составляла 192,2 тыс. рублей. К концу года рыночная цена повысилась до 201,4 тыс. рублей. При этом городская администрация пыталась скупить квартиры по разнице аукционной цены и рыночной в 28,7-38,1 тыс. рублей. В связи с этим многие застройщики отказались от торгов.

Действующее постановление будет регулировать закупки в 2022 году, а это значит, что проблема сохранится и нуждающиеся так и будут оставаться без положенных квартир. Негативно повлияет на ситуацию и то, что Смольный регулярно снижает темпы ввода жилья и обременяет застройщиков социальными объектами при выдаче разрешений на строительство.

Темпы обеспечения очередников жильем начали резко падать с приходом к власти Александра Беглова. Например, с 2008 года по программе экс-губернатора Валентины Матвиенко в течение девяти лет расселили 89 659 семей, «ликвидировали» более 30 000 коммунальных квартир, ежегодно расселяли в среднем 3,5 тыс. «коммуналок». С 2022 по 2024 год Смольный планирует «ликвидировать» около 5 тыс. «коммуналок». Хотя на 2022 год финансирование увеличилось в шесть раз, по сравнению с предыдущим годом.

Социально-жилищная политика губернатора Александра Беглова вызывает негодование у экспертного сообщества и горожан. Несмотря на то, что нуждающиеся могут ждать своей очереди на законную квартиру по 40 лет, правительство не принимает эффективных мер для решения этой проблемы.