Connect with us

Общество

В России туристы снимают однокомнатные квартиры и дома

В России половину от общего объема предложения на рынке краткосрочной аренды квартир составляют однокомнатные – 51,5%.

Это самая дешевая категория недвижимости – средняя цена аренды “однушки” – 1 500 рублей в сутки. Среди загородной недвижимости больше всего объектов – 61,1% — оказалось в категории “Дома”.  В среднем, снять дом можно за 3 000 рублей в сутки.

“Рынок посуточной аренды растет. Все больше людей предпочитают арендовать жилье: во многих уголках нашей страны снять жилье посуточно проще и дешевле, чем останавливаться в отеле. Данные по всей стране показывают, что самыми ликвидными для сдачи жилья в посуточную аренду остаются однушки и дома”, прокомментировал эксперт  Артем Кромочкин.

Квартиры

Общий объем квартир, сдающихся в посуточную аренду, в России распределился следующим образом: на долю однокомнатных квартир приходится 51,5% от общего объема, двухкомнатных – 27,7%, студий – 15%, трехкомнатных квартир – 5,4%. Четырехкомнатных квартир оказалось всего 0,5% от общего числа предлагаемых объектов.

Посуточное сравнение квартир для посуточной арендыclip_image002

Наиболее востребованными у россиян в качестве туристического жилья оказались однокомнатные квартиры – на их долю приходится 60,4% от общего спроса. Следующими по популярности у пользователей стали двухкомнатные квартиры – спрос на них составляет 21% от общего объема. На долю студий пришлось 14,9%, трехкомнатных квартир – 3,2%, четырехкомнатных квартир – 0,3%.

Спрос на загородную недвижимость для посуточной аренды по комнатности

clip_image004

В среднем, снять квартиру в России стоит 1 800 рублей в сутки. Средняя цена однокомнатной квартиры – 1 500 рублей в сутки, двухкомнатной – 2 000 рублей, трехкомнатной – 2 700 рублей, четырехкомнатной – 3 500 рублей в сутки. Снять студию в среднем в России можно за 1 800 рублей в сутки, прокомментировали в Калининграде сегодня, 15 сентября 2021 года, собкору Вестника СЗФО в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование.

В Москве и Санкт-Петербурге чаще всего встречаются варианты однокомнатных квартир – на их долю пришлось 53,9% и 40% от общего объема предложения соответственно. Самой популярной категорией для аренды у пользователей в Москве стали однокомнатные квартиры – на их долю пришлось 68,9% от общего спроса, а в Санкт-Петербурге наибольшим спросом пользуются студии – на их долю пришлось 41,2% от общего спроса. В Сочи пользователи чаще всего интересуются студиями (34,5% от общего спроса), больше всего предложений в городе приходится на долю двухкомнатных квартир (33,7%).

Частное жильё

Среди предложений о посуточной аренде загородной недвижимости в России больше всего объявлений приходится на категории домов и коттеджей, которые составляют 61% и 29% соответственно. На долю дач приходится 7%, таунхаусов – 2,9%.

Предложение загородной недвижимости по категориям

clip_image006

Самым большим спросом у россиян пользуются дома и коттеджи – 53% и 41% соответственно. На долю дач приходится 4,4% от общего спроса, таунхаусов – 1,8%. При этом, коттеджи оказались самой дорогой категорией загородной недвижимости – средняя стоимость аренды коттеджа на сутки в России – 7 000 рублей, а дома, дачи и таунхаусы можно в среднем арендовать за 3 000 рублей в сутки.

Спрос на загородную недвижимость по категориям

clip_image008В Московской области наибольшее количество предложений о посуточной аренде приходится на долю коттеджей – 64%. Домов в два раза меньше – 32,5%, а объявлений о сдаче таунхаусов – всего 1%. Спрос на посуточную аренду коттеджей в московской области – самый высокий по сравнению с другими типами загородного жилья – 71,2%, в то время как спрос на посуточную аренду домов составляет 26%. Примечательно, что в Московской области средняя стоимость посуточной аренды загородных объектов одна из самых высоких по стране и составляет 15 000 рублей в сутки.

Аналогичная ситуация в начале осени 2021 года наблюдается и в Ленинградской области, где рынок краткосрочной аренды на 72,3% составляют коттеджи и на 23,3% – дома. Наибольшим спросом в Ленинградской области также пользуются коттеджи (74%). Они же являются и самой дорогой категорией недвижимости в области – в сутки придется отдать за аренду 10 000 рублей. Напротив, самым дешевым вариантом станут дачи, которые в среднем обойдутся в 3 000 рублей в сутки.

Таблица 1. Процентное соотношение квартир для посуточной аренды разной комнатности в городах

Регион

Тип

Предложение, %

Спрос, %

Цена

Россия

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

51,5%

60,0%

1 500

2

27,7%

21,6%

2 000

3

5,4%

3,2%

2 700

4

0,5%

0,3%

3 500

Студия

15,0%

14,9%

1 800

Астрахань

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

57,4%

70,5%

1 200

2

27,2%

21,3%

1 590

3

6,0%

2,9%

2 000

Студия

9,1%

5,3%

1 600

Барнаул

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 300

1

52,0%

58,1%

1 200

2

25,8%

18,4%

1 600

3

2,9%

3,0%

2 500

Студия

19,2%

20,3%

1 200

Брянск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 300

1

17,1%

14,7%

1 300

2

4,7%

2,7%

1 600

3

0,9%

0,3%

2 000

Студия

0,9%

1,3%

1 200

Волгоград

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

57,7%

63,6%

1 200

2

25,4%

22,9%

1 600

3

6,7%

3,6%

2 000

Студия

10,1%

9,9%

1 500

Воронеж

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

67,8%

71,0%

1 300

2

20,5%

16,3%

1 800

3

2,9%

1,7%

2 500

Студия

8,8%

11,0%

1 400

Екатеринбург

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

54,8%

63,2%

1 500

2

22,0%

16,8%

1 900

3

3,0%

2,0%

2 500

Студия

20,1%

17,8%

1 600

Иркутск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

46,6%

57,2%

1 500

2

29,4%

20,9%

2 000

3

3,1%

1,0%

3 500

Студия

20,6%

20,7%

1 500

Казань

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

53,3%

59,8%

1 500

2

29,0%

22,0%

2 399

3

6,4%

5,0%

3 000

4

0,7%

0,4%

4 000

Студия

10,6%

12,8%

1 600

Калининград

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

64,1%

71,2%

1 800

2

26,7%

20,7%

2 500

3

4,4%

3,9%

3 500

4

0,4%

0,4%

6 000

Студия

4,4%

3,8%

2 000

Краснодар

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

63,2%

62,2%

1 500

2

18,5%

15,6%

2 200

3

1,8%

1,6%

3 000

Студия

16,4%

20,5%

1 300

Красноярск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

56,4%

64,5%

1 499

2

24,2%

18,4%

2 000

3

3,7%

2,4%

2 500

Студия

15,4%

14,6%

1 300

Махачкала

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

39,8%

56,8%

1 500

2

48,1%

36,6%

2 000

3

7,9%

3,9%

2 500

4

0,7%

0,1%

2 750

Студия

3,5%

2,7%

1 500

Москва

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

53,9%

68,9%

2 200

2

24,5%

16,1%

2 900

3

4,2%

2,5%

4 500

4

0,5%

0,3%

8 000

Студия

16,9%

12,2%

2 195

Нижний Новгород

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 700

1

57,6%

63,4%

1 500

2

24,2%

17,2%

2 200

3

4,3%

2,4%

2 795

Студия

13,6%

16,8%

1 500

Новосибирск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

50,8%

58,9%

1 500

2

26,6%

19,6%

2 000

3

3,7%

2,8%

2 500

Студия

18,8%

18,3%

1 500

Омск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

58,5%

71,5%

1 300

2

25,9%

14,9%

1 600

3

4,0%

2,4%

2 000

Студия

11,2%

11,1%

1 500

Оренбург

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 200

1

60,8%

67,2%

1 100

2

22,8%

17,2%

1 390

3

7,0%

4,4%

1 590

4

0,9%

0,2%

2 500

Студия

8,5%

11,0%

1 020

Пермь

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 599

1

53,9%

60,7%

1 500

2

24,6%

15,7%

1 800

3

4,7%

2,7%

2 000

Студия

16,6%

20,7%

1 400

Ростов-на-Дону

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

51,7%

60,9%

1 600

2

26,4%

19,8%

2 200

3

4,1%

2,3%

2 800

4

0,4%

0,2%

2 500

Студия

17,4%

16,8%

1 500

Самара

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

64,8%

73,6%

1 500

2

20,9%

14,7%

2 000

3

3,8%

2,3%

2 200

Студия

10,4%

9,4%

1 700

Санкт-Петербург

г

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

40,0%

40,3%

2 000

2

19,8%

13,9%

2 900

3

5,3%

3,9%

3 999

4

1,0%

0,7%

7 000

Студия

33,9%

41,2%

1 800

Саратов

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

62,7%

67,8%

1 300

2

19,4%

17,4%

1 500

3

3,8%

3,1%

1 800

Студия

14,0%

11,6%

1 499

Севастополь

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

46,5%

52,3%

2 000

2

25,5%

24,4%

2 700

3

4,5%

3,2%

3 500

4

0,4%

0,3%

5 000

Студия

23,2%

19,8%

2 500

Сочи

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

26,3%

30,2%

2 300

2

33,7%

30,9%

3 000

3

7,0%

4,0%

4 500

4

0,6%

0,4%

6 000

Студия

32,4%

34,5%

2 500

Ставрополь

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

37,3%

55,1%

1 200

2

12,1%

7,5%

1 700

3

1,3%

0,4%

2 000

Студия

3,7%

3,6%

1 500

Томск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

56,6%

56,1%

1 490

2

18,9%

11,6%

2 000

3

2,9%

2,5%

2 000

Студия

21,1%

29,5%

1 300

Тюмень

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

57,1%

58,6%

1 500

2

19,9%

15,5%

2 000

3

3,2%

2,7%

2 500

Студия

19,7%

23,1%

1 500

Ульяновск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

65,6%

77,8%

1 300

2

19,1%

11,9%

1 800

3

6,4%

2,0%

3 000

Студия

8,6%

8,3%

1 500

Уфа

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

65,1%

72,8%

1 400

2

20,4%

16,2%

1 800

3

3,9%

2,1%

2 500

Студия

10,4%

8,9%

1 500

Хабаровск

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

54,0%

57,1%

1 800

2

29,3%

23,6%

2 300

3

4,2%

3,5%

3 000

Студия

12,2%

15,6%

1 800

Таблица 2. Процентное соотношение загородной недвижимости для посуточной аренды по категориям в регионах

регион

тип

предложение, %

спрос, %

цена

Россия

Всё вместе

100,0%

100,0%

4000

Дача

7,0%

4,4%

3 000

Дом

61,1%

52,7%

3 000

Коттедж

29,0%

41,1%

7 000

Таунхаус

2,9%

1,8%

3 000

Алтайский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дача

3,7%

2,0%

1 800

Дом

62,2%

39,3%

1 600

Коттедж

33,5%

58,6%

7 000

Астраханская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 000

Дача

6,4%

5,2%

1 000

Дом

80,5%

81,2%

1 000

Коттедж

12,7%

13,6%

3 600

Башкортостан

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 500

Дача

7,3%

2,7%

3 500

Дом

58,2%

29,2%

4 000

Коттедж

32,9%

67,1%

5 000

Таунхаус

1,6%

1,0%

3 500

Брянская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

1,7%

1,7%

Дом

8,9%

8,1%

5 000

Коттедж

5,5%

7,1%

10 000

Волгоградская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

14,2%

12,0%

3 000

Дом

59,4%

56,0%

2 000

Коттедж

25,9%

31,3%

8 000

Воронежская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

3,4%

3,5%

3 000

Дом

14,1%

20,2%

2 000

Коттедж

7,1%

25,3%

8 000

Дагестан

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 000

Дача

32,3%

26,2%

4 000

Дом

44,0%

48,0%

3 000

Коттедж

23,5%

25,8%

5 000

Иркутская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 000

Дача

6,3%

3,7%

1 900

Дом

61,6%

43,1%

3 500

Коттедж

31,3%

52,6%

6 000

Калининградская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

7,6%

4,1%

3 000

Дом

76,5%

79,1%

6 000

Коттедж

10,7%

12,9%

6 500

Таунхаус

5,2%

3,9%

8 000

Краснодарский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дача

3,1%

3,0%

2 400

Дом

74,0%

72,6%

2 500

Коттедж

17,4%

18,7%

3 000

Таунхаус

5,4%

5,7%

3 500

Красноярский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

10 000

Дача

14,2%

6,2%

3 000

Дом

23,9%

15,7%

5 000

Коттедж

59,3%

74,1%

10 000

Таунхаус

2,7%

4,1%

14 000

Крым

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

7,4%

6,0%

2 000

Дом

70,5%

69,7%

3 000

Коттедж

18,6%

20,4%

3 000

Таунхаус

3,5%

4,0%

3 500

Москва

Всё вместе

100,0%

100,0%

15 000

Дача

2,5%

1,6%

5 000

Дом

32,5%

25,9%

9 000

Коттедж

64,0%

71,2%

15 000

Таунхаус

1,0%

1,2%

Нижегородская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дача

4,4%

2,5%

3 000

Дом

49,7%

37,6%

4 000

Коттедж

44,2%

58,2%

7 000

Таунхаус

1,7%

1,7%

5 000

Новосибирская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

10 000

Дача

3,7%

2,4%

3 000

Дом

3,9%

4,8%

5 000

Коттедж

37,8%

39,7%

10 000

Омская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

7 000

Дом

3,8%

3,9%

4 000

Коттедж

19,2%

30,9%

8 000

Оренбургская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дом

86,6%

61,3%

2 500

Коттедж

11,3%

37,3%

6 000

Пермский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

7 000

Дача

6,7%

2,3%

2 500

Дом

54,0%

56,1%

7 000

Коттедж

37,3%

40,2%

9 250

Ростовская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

Дача

8,8%

7,8%

3 000

Дом

76,9%

75,6%

2 000

Коттедж

12,3%

15,8%

5 000

Таунхаус

2,0%

0,7%

5 000

Самарская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

5,7%

2,5%

3 000

Дом

42,9%

31,9%

4 000

Коттедж

51,0%

64,9%

9 000

Санкт-Петербург

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

3,0%

4,1%

3 000

Дом

23,3%

21,0%

5 000

Коттедж

72,3%

74,1%

10 000

Таунхаус

1,4%

0,9%

7 250

Саратовская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

12,8%

3,5%

2 500

Дом

59,8%

42,5%

2 500

Коттедж

25,6%

53,4%

8 000

Свердловская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

4,5%

2,4%

3 000

Дом

25,8%

25,4%

4 000

Коттедж

69,4%

72,1%

10 000

Ставропольский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 200

Дача

5,7%

3,2%

2 500

Дом

85,4%

85,2%

2 000

Коттедж

7,4%

9,9%

3 000

Таунхаус

1,4%

1,6%

2 250

Татарстан

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

6,1%

2,3%

2 500

Дом

42,9%

28,9%

5 000

Коттедж

50,4%

68,3%

7 000

Томская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дом

10,6%

4,1%

7 000

Коттедж

11,0%

12,9%

12 000

Тюменская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

5,1%

3,2%

4 000

Дом

19,4%

18,9%

6 500

Коттедж

32,1%

42,8%

10 000

Ульяновская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дача

21,2%

10,4%

4 750

Дом

61,2%

62,9%

6 000

Коттедж

16,5%

26,1%

6 000

Хабаровский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

11 000

Дом

1,4%

1,3%

10 000

Коттедж

2,1%

5,7%

12 000

Челябинская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 500

Дача

5,4%

2,6%

3 000

Дом

44,4%

44,3%

4 000

Коттедж

22,7%

38,0%

8 000

Таунхаус

27,5%

15,1%

2 500

Ярославская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дом

70,4%

68,5%

4 500

Коттедж

28,6%

31,2%

7 000

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Ленобласть

Резкое падение продаж алкоголя фиксируется в Петербурге и Ленобласти

В первом квартале 2025 года на рынке алкогольной продукции Санкт-Петербурга и Ленинградской области зафиксировано существенное снижение продаж. Наибольшее падение наблюдается...

Ленобласть

Прокуратура помогла инвалиду получить новую квартиру после пожара

Гатчинская городская прокуратура Ленинградской области провела проверку по обращению жителя поселка Кобринское, который вместе с сыном-инвалидом лишился жилья в результате...

Криминал

Задержание начальника отдела полиции в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге задержан начальник 37-го отдела полиции УМВД России по Василеостровскому району по подозрению в получении взяток в особо крупном...

Архангельск

Грузооборот арктических портов в 2025 году упал на 7,8%

За январь-апрель 2025 года грузооборот морских портов Арктического бассейна составил 28,7 млн тонн, что на 7,8% ниже показателя аналогичного периода...

Рейтинг@Mail.ru