Connect with us

Общество

Из города – за город: какой дом можно купить, продав квартиру

В России специалисты выяснили, в каких городах  можно переехать за город, купив дом на деньги от продажи квартиры.

Для этого они сравнили цены на вторичные квартиры и частные дома в 75 крупных городах страны. Выгоднее всего такой обмен будет в Москве и Санкт-Петербурге, а самым невыгодным — на Кавказе: в Грозном, Махачкале и Владикавказе.

Купить дом до 75 кв. м, продав «однушку», можно в 65 городах

imageИз 75 городов, которые вошли в исследование, в 69 разница между стоимостью однокомнатных квартир и небольших (до 75 кв. м) домов — в пользу «однушек». Больше всего денег после продажи однокомнатной квартиры и покупки дома останется у владельцев квартир в Москве. Получив за «однушку» 7 639 085 руб. и купив частный дом за 2 144 614 руб. в пригороде, можно выручить 5 494 471 руб. Значительно меньше выгода в Санкт-Петербурге: однокомнатные квартиры здесь дороже частных домов на 2 749 433 руб. Еще меньше разница в Казани: здесь после продажи квартиры и покупки дома останется 1 875 295 руб. Почти равна стоимость «однушки» и небольшой дачи в Ставрополе (разница всего 34 834 руб.), сообщили собкору  ИА Message RU из Калининграда в Домофонде.

При этом только в двух городах (Москве и Сургуте) денег от продажи однокомнатной квартиры хватит на покупку и дома большей площади – до 150 кв. м.

5 городов с максимальной разницей в цене 1-комнатных квартир и домов до 75 кв. м

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

7 639 085

2 144 614

5 494 471

Санкт-Петербург

4 667 415

1 917 982

2 749 433

Казань

3 105 468

1 230 173

1 875 295

Сургут

3 133 101

1 390 688

1 742 413

Нижневартовск

2 395 666

841 011

1 554 655

В шести городах соотношение цен на квартиры и дома идет в разрез с общероссийским трендом.

В Новороссийске, Краснодаре, Махачкале, Ростове-на-Дону, Владикавказе и Грозном частные дома стоят дороже, чем однокомнатные квартиры. И если в Новороссийске разница составляет 138 032 руб., то в Грозном — 775 517 руб.

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Новороссийск

2 438 026

2 576 058

-138 032

Краснодар

2 212 884

2 505 013

-292 129

Махачкала

2 029 392

2 685 915

-656 523

Ростов-на-Дону

2 150 644

2 839 649

-689 005

Владикавказ

1 439 230

2 165 120

-725 890

Грозный

1 506 619

2 282 136

-775 517

В 10 из 75 городов можно купить дом 75—150 кв. м, продав «двушку»

Только в 10 городах можно на деньги от продажи двухкомнатной квартиры купить дом площадью от 75 до 150 кв. м. Выгоднее всего переехать за город в Москве: разница в пользу квартиры составляет 7 596 074 руб. Также столица стала единственным городом, где за вырученные с продажи деньги можно приобрести дом площадью до 250 кв. м. В Санкт-Петербурге «двушки» дороже частных домов на 3 313 800 руб. А в Сургуте у покупателя останется на руках 1 359 934 руб. Минимальная разница в пользу квартир — в Уфе: 92 615 руб.

В 65 городах частные дома площадью 75–150 кв. м стоит дороже «двушек». Разница составляет от 13 330 руб. в Новокузнецке до 2 422 331 руб. в Махачкале.

10 городов, где 2-комнатная квартира стоит больше, чем дом 75—150 кв. м

Город

Стоимость 2-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 75-150 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

11 961 034

4 364 960

7 596 074

Санкт-Петербург

8 005 907

4 692 107

3 313 800

Сургут

4 373 299

3 013 365

1 359 934

Нижневартовск

3 324 331

2 756 158

568 173

Казань

4 613 709

4 158 835

454 874

Новосибирск

3 848 366

3 397 710

450 656

Архангельск

3 297 559

2 932 173

365 386

Екатеринбург

3 834 970

3 633 546

201 424

Киров

1 969 781

1 856 700

113 081

Уфа

3 759 732

3 667 117

92 615

Только в 3 городах денег от продажи «трешки» хватит на дом 150—250 кв. м

Лишь в трех городах России можно приобрести дом площадью более 150 кв. м на деньги, полученные от продажи трехкомнатной квартиры. Это Москва (разница в цене 6 636 350 руб.), Сургут (230 208 руб.) и Санкт-Петербург (164 546 руб.).

В 72 городах денег от продажи «трешки» не хватит на покупку дома 150–250 кв. м. Доплатить придется от 950 999 руб. в Новосибирске до более чем 5,5 млн руб. в Химках и Балашихе.

3 города, где 3-комнатная квартира стоит больше, чем дом 150—250 кв. м

Город

Стоимость 3-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

17 784 147

11 147 797

6 636 350

Сургут

6 093 747

5 863 539

230 208

Санкт-Петербург

11 875 984

11 711 438

164 546

Города, где денег от продажи 1-комнатной квартиры хватит на дом до 75 кв. м

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

7 639 085

2 144 614

5 494 471

Санкт-Петербург

4 667 415

1 917 982

2 749 433

Казань

3 105 468

1 230 173

1 875 295

Сургут

3 133 101

1 390 688

1 742 413

Нижневартовск

2 395 666

841 011

1 554 655

Хабаровск

2 964 240

1 412 504

1 551 736

Архангельск

2 332 796

903 085

1 429 711

Набережные Челны

2 081 143

665 241

1 415 902

Новосибирск

2 481 195

1 182 346

1 298 849

Нижний Новгород

2 540 984

1 284 900

1 256 084

Уфа

2 648 623

1 402 722

1 245 901

Екатеринбург

2 731 387

1 519 674

1 211 713

Владимир

2 102 938

993 792

1 109 146

Тюмень

2 417 743

1 413 690

1 004 053

Вологда

1 609 566

663 492

946 074

Тула

2 342 692

1 400 469

942 223

Химки

5 135 886

4 217 266

918 620

Калуга

2 092 045

1 218 958

873 087

Чебоксары

1 826 693

958 376

868 317

Омск

1 596 057

733 434

862 623

Пермь

2 062 898

1 217 227

845 671

Ярославль

1 851 731

1 012 692

839 039

Пенза

1 772 002

939 818

832 184

Череповец

1 445 020

619 549

825 471

Ижевск

1 689 932

884 867

805 065

Тольятти

1 535 168

741 798

793 370

Тверь

2 021 263

1 234 575

786 688

Калининград

2 260 197

1 527 359

732 838

Киров

1 508 923

777 005

731 918

Самара

2 224 594

1 499 167

725 427

Смоленск

1 639 489

914 963

724 526

Петрозаводск

1 778 831

1 062 614

716 217

Белгород

2 273 117

1 564 314

708 803

Севастополь

3 571 026

2 874 121

696 905

Подольск

3 612 997

2 917 004

695 993

Рязань

1 765 038

1 081 865

683 173

Иркутск

2 293 482

1 622 079

671 403

Красноярск

1 995 678

1 325 789

669 889

Курск

1 654 461

995 633

658 828

Чита

1 875 888

1 232 419

643 469

Улан-Удэ

1 732 554

1 097 822

634 732

Тамбов

1 714 033

1 096 699

617 334

Липецк

1 582 600

1 020 419

562 181

Волгоград

1 861 716

1 303 437

558 279

Саратов

1 624 834

1 099 349

525 485

Кострома

1 688 879

1 185 161

503 718

Барнаул

1 662 107

1 160 566

501 541

Ульяновск

1 538 115

1 055 384

482 731

Йошкар-Ола

1 498 916

1 019 169

479 747

Челябинск

1 510 779

1 048 772

462 007

Курган

1 192 435

731 286

461 149

Волжский

1 310 278

870 298

439 980

Воронеж

1 836 079

1 402 244

433 835

Новокузнецк

1 259 275

836 674

422 601

Томск

1 803 422

1 436 763

366 659

Брянск

1 499 627

1 137 187

362 440

Оренбург

1 745 138

1 394 682

350 456

Иваново

1 590 760

1 251 045

339 715

Кемерово

1 393 370

1 063 260

330 110

Магнитогорск

1 072 076

780 948

291 128

Сочи

4 065 836

3 821 606

244 230

Мурманск

1 751 023

1 581 321

169 702

Саранск

1 671 527

1 504 032

167 495

Астрахань

1 446 872

1 295 381

151 491

Симферополь

3 006 580

2 878 375

128 205

Стерлитамак

1 472 415

1 347 648

124 767

Балашиха

3 878 226

3 754 370

123 856

Нижний Тагил

1 176 674

1 103 775

72 899

Ставрополь

1 781 717

1 746 879

34 838

Города, где денег от продажи 2-комнатной квартиры хватит на дом 75—150 кв. м

Город

Стоимость 2-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

11 961 034

4 364 960

7 596 074

Санкт-Петербург

8 005 907

4 692 107

3 313 800

Сургут

4 373 299

3 013 365

1 359 934

Нижневартовск

3 324 331

2 756 158

568 173

Казань

4 613 709

4 158 835

454 874

Новосибирск

3 848 366

3 397 710

450 656

Архангельск

3 297 559

2 932 173

365 386

Екатеринбург

3 834 970

3 633 546

201 424

Киров

1 969 781

1 856 700

113 081

Уфа

3 759 732

3 667 117

92 615

Города, где денег от продажи 3-комнатной квартиры хватит на дом 150—250 кв. м

Город

Стоимость 3-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

17 784 147

11 147 797

6 636 350

Сургут

6 093 747

5 863 539

230 208

Санкт-Петербург

11 875 984

11 711 438

164 546
Подходящие по теме материалы:
Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Вологда

Вологодские производители отправили почти 30 кг осетровой икры в Иорданию

Партия премиального деликатеса из Вологодской области успешно прошла все необходимые проверки и отправилась на экспорт в Иорданию. Северо-Западное межрегиональное управление...
Вологда

Сборная Калининградской области завоевала три медали на первенстве России по рукопашному бою

Сборная Калининградской области завоевала три серебряные медали на первенстве России по рукопашному бою. Соревнования проходили в Волгограде с участием более...
Криминал

В Ленинградской области вынесен приговор сотрудникам колонии за получение крупной взятки

Тосненский городской суд Ленинградской области вынес приговор двум старшим оперуполномоченным ИК-4 за получение взятки в крупном размере. Дмитрий Никифоров и...
Экономика

Поверка счётчиков воды: как избежать погрешности и платить только за реальный расход

Современные водосчетчики, устанавливаемые в квартирах и частных домах, позволяют потребителям платить только за фактически израсходованный объём воды. Однако точность этих...
Рейтинг@Mail.ru