Connect with us

Общество

Из города – за город: какой дом можно купить, продав квартиру

В России специалисты выяснили, в каких городах  можно переехать за город, купив дом на деньги от продажи квартиры.

Для этого они сравнили цены на вторичные квартиры и частные дома в 75 крупных городах страны. Выгоднее всего такой обмен будет в Москве и Санкт-Петербурге, а самым невыгодным — на Кавказе: в Грозном, Махачкале и Владикавказе.

Купить дом до 75 кв. м, продав «однушку», можно в 65 городах

imageИз 75 городов, которые вошли в исследование, в 69 разница между стоимостью однокомнатных квартир и небольших (до 75 кв. м) домов — в пользу «однушек». Больше всего денег после продажи однокомнатной квартиры и покупки дома останется у владельцев квартир в Москве. Получив за «однушку» 7 639 085 руб. и купив частный дом за 2 144 614 руб. в пригороде, можно выручить 5 494 471 руб. Значительно меньше выгода в Санкт-Петербурге: однокомнатные квартиры здесь дороже частных домов на 2 749 433 руб. Еще меньше разница в Казани: здесь после продажи квартиры и покупки дома останется 1 875 295 руб. Почти равна стоимость «однушки» и небольшой дачи в Ставрополе (разница всего 34 834 руб.), сообщили собкору  ИА Message RU из Калининграда в Домофонде.

При этом только в двух городах (Москве и Сургуте) денег от продажи однокомнатной квартиры хватит на покупку и дома большей площади – до 150 кв. м.

5 городов с максимальной разницей в цене 1-комнатных квартир и домов до 75 кв. м

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

7 639 085

2 144 614

5 494 471

Санкт-Петербург

4 667 415

1 917 982

2 749 433

Казань

3 105 468

1 230 173

1 875 295

Сургут

3 133 101

1 390 688

1 742 413

Нижневартовск

2 395 666

841 011

1 554 655

В шести городах соотношение цен на квартиры и дома идет в разрез с общероссийским трендом.

В Новороссийске, Краснодаре, Махачкале, Ростове-на-Дону, Владикавказе и Грозном частные дома стоят дороже, чем однокомнатные квартиры. И если в Новороссийске разница составляет 138 032 руб., то в Грозном — 775 517 руб.

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Новороссийск

2 438 026

2 576 058

-138 032

Краснодар

2 212 884

2 505 013

-292 129

Махачкала

2 029 392

2 685 915

-656 523

Ростов-на-Дону

2 150 644

2 839 649

-689 005

Владикавказ

1 439 230

2 165 120

-725 890

Грозный

1 506 619

2 282 136

-775 517

В 10 из 75 городов можно купить дом 75—150 кв. м, продав «двушку»

Только в 10 городах можно на деньги от продажи двухкомнатной квартиры купить дом площадью от 75 до 150 кв. м. Выгоднее всего переехать за город в Москве: разница в пользу квартиры составляет 7 596 074 руб. Также столица стала единственным городом, где за вырученные с продажи деньги можно приобрести дом площадью до 250 кв. м. В Санкт-Петербурге «двушки» дороже частных домов на 3 313 800 руб. А в Сургуте у покупателя останется на руках 1 359 934 руб. Минимальная разница в пользу квартир — в Уфе: 92 615 руб.

В 65 городах частные дома площадью 75–150 кв. м стоит дороже «двушек». Разница составляет от 13 330 руб. в Новокузнецке до 2 422 331 руб. в Махачкале.

10 городов, где 2-комнатная квартира стоит больше, чем дом 75—150 кв. м

Город

Стоимость 2-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 75-150 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

11 961 034

4 364 960

7 596 074

Санкт-Петербург

8 005 907

4 692 107

3 313 800

Сургут

4 373 299

3 013 365

1 359 934

Нижневартовск

3 324 331

2 756 158

568 173

Казань

4 613 709

4 158 835

454 874

Новосибирск

3 848 366

3 397 710

450 656

Архангельск

3 297 559

2 932 173

365 386

Екатеринбург

3 834 970

3 633 546

201 424

Киров

1 969 781

1 856 700

113 081

Уфа

3 759 732

3 667 117

92 615

Только в 3 городах денег от продажи «трешки» хватит на дом 150—250 кв. м

Лишь в трех городах России можно приобрести дом площадью более 150 кв. м на деньги, полученные от продажи трехкомнатной квартиры. Это Москва (разница в цене 6 636 350 руб.), Сургут (230 208 руб.) и Санкт-Петербург (164 546 руб.).

В 72 городах денег от продажи «трешки» не хватит на покупку дома 150–250 кв. м. Доплатить придется от 950 999 руб. в Новосибирске до более чем 5,5 млн руб. в Химках и Балашихе.

3 города, где 3-комнатная квартира стоит больше, чем дом 150—250 кв. м

Город

Стоимость 3-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

17 784 147

11 147 797

6 636 350

Сургут

6 093 747

5 863 539

230 208

Санкт-Петербург

11 875 984

11 711 438

164 546

Города, где денег от продажи 1-комнатной квартиры хватит на дом до 75 кв. м

Город

Стоимость 1-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома до 75 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

7 639 085

2 144 614

5 494 471

Санкт-Петербург

4 667 415

1 917 982

2 749 433

Казань

3 105 468

1 230 173

1 875 295

Сургут

3 133 101

1 390 688

1 742 413

Нижневартовск

2 395 666

841 011

1 554 655

Хабаровск

2 964 240

1 412 504

1 551 736

Архангельск

2 332 796

903 085

1 429 711

Набережные Челны

2 081 143

665 241

1 415 902

Новосибирск

2 481 195

1 182 346

1 298 849

Нижний Новгород

2 540 984

1 284 900

1 256 084

Уфа

2 648 623

1 402 722

1 245 901

Екатеринбург

2 731 387

1 519 674

1 211 713

Владимир

2 102 938

993 792

1 109 146

Тюмень

2 417 743

1 413 690

1 004 053

Вологда

1 609 566

663 492

946 074

Тула

2 342 692

1 400 469

942 223

Химки

5 135 886

4 217 266

918 620

Калуга

2 092 045

1 218 958

873 087

Чебоксары

1 826 693

958 376

868 317

Омск

1 596 057

733 434

862 623

Пермь

2 062 898

1 217 227

845 671

Ярославль

1 851 731

1 012 692

839 039

Пенза

1 772 002

939 818

832 184

Череповец

1 445 020

619 549

825 471

Ижевск

1 689 932

884 867

805 065

Тольятти

1 535 168

741 798

793 370

Тверь

2 021 263

1 234 575

786 688

Калининград

2 260 197

1 527 359

732 838

Киров

1 508 923

777 005

731 918

Самара

2 224 594

1 499 167

725 427

Смоленск

1 639 489

914 963

724 526

Петрозаводск

1 778 831

1 062 614

716 217

Белгород

2 273 117

1 564 314

708 803

Севастополь

3 571 026

2 874 121

696 905

Подольск

3 612 997

2 917 004

695 993

Рязань

1 765 038

1 081 865

683 173

Иркутск

2 293 482

1 622 079

671 403

Красноярск

1 995 678

1 325 789

669 889

Курск

1 654 461

995 633

658 828

Чита

1 875 888

1 232 419

643 469

Улан-Удэ

1 732 554

1 097 822

634 732

Тамбов

1 714 033

1 096 699

617 334

Липецк

1 582 600

1 020 419

562 181

Волгоград

1 861 716

1 303 437

558 279

Саратов

1 624 834

1 099 349

525 485

Кострома

1 688 879

1 185 161

503 718

Барнаул

1 662 107

1 160 566

501 541

Ульяновск

1 538 115

1 055 384

482 731

Йошкар-Ола

1 498 916

1 019 169

479 747

Челябинск

1 510 779

1 048 772

462 007

Курган

1 192 435

731 286

461 149

Волжский

1 310 278

870 298

439 980

Воронеж

1 836 079

1 402 244

433 835

Новокузнецк

1 259 275

836 674

422 601

Томск

1 803 422

1 436 763

366 659

Брянск

1 499 627

1 137 187

362 440

Оренбург

1 745 138

1 394 682

350 456

Иваново

1 590 760

1 251 045

339 715

Кемерово

1 393 370

1 063 260

330 110

Магнитогорск

1 072 076

780 948

291 128

Сочи

4 065 836

3 821 606

244 230

Мурманск

1 751 023

1 581 321

169 702

Саранск

1 671 527

1 504 032

167 495

Астрахань

1 446 872

1 295 381

151 491

Симферополь

3 006 580

2 878 375

128 205

Стерлитамак

1 472 415

1 347 648

124 767

Балашиха

3 878 226

3 754 370

123 856

Нижний Тагил

1 176 674

1 103 775

72 899

Ставрополь

1 781 717

1 746 879

34 838

Города, где денег от продажи 2-комнатной квартиры хватит на дом 75—150 кв. м

Город

Стоимость 2-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

11 961 034

4 364 960

7 596 074

Санкт-Петербург

8 005 907

4 692 107

3 313 800

Сургут

4 373 299

3 013 365

1 359 934

Нижневартовск

3 324 331

2 756 158

568 173

Казань

4 613 709

4 158 835

454 874

Новосибирск

3 848 366

3 397 710

450 656

Архангельск

3 297 559

2 932 173

365 386

Екатеринбург

3 834 970

3 633 546

201 424

Киров

1 969 781

1 856 700

113 081

Уфа

3 759 732

3 667 117

92 615

Города, где денег от продажи 3-комнатной квартиры хватит на дом 150—250 кв. м

Город

Стоимость 3-комн. квартиры, руб.

Стоимость дома 150-250 кв. м, руб.

Разница, руб.

Москва

17 784 147

11 147 797

6 636 350

Сургут

6 093 747

5 863 539

230 208

Санкт-Петербург

11 875 984

11 711 438

164 546
Подходящие по теме материалы:
Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Петербург

В Санкт-Петербурге сгорел шалаш Ленина

В Санкт-Петербурге сгорел шалаш Ленина – речь идёт о временное жилище вождя на берегу Сестрорецкого залива. В МЧС подтвердили возгорание,...
Ленобласть

Филиал ПАО «Россети» провел диагностику энергообъектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Филиал ПАО «Россети» — МЭС Северо-Запада провел тепловизионное обследование 900 км магистральных линий электропередачи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Диагностика...
Петербург

Беглов: во Фрунзенском районе Петербурга построят ледовый стадион-трансформер

Утверждён проект планировки и межевания территорий во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга для строительства ледового стадиона для конькобежного спорта и хоккея. Рядом...
Петербург

Трамвайный парк №1 в Санкт-Петербурге переместят на юг Фрунзенского района

Трамвайный парк №1 в Санкт-Петербурге будет перемещен на юг Фрунзенского района — об этом сообщил губернатор Александр Беглов, отметив, что...
Рейтинг@Mail.ru