Свяжитесь с нами

Калининград

В России стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 7,4% за год

В России цены на недвижимость на вторичном рынке в среднем по стране выросли на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

imageСредняя по России цена квадратного метра составила 65 400 рублей. Это максимум, начиная с середины 2015 года. За год стоимость вторичной недвижимости увеличилась во всех крупнейших регионах России, наиболее сильно — в Татарстане. В Калининградской области рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 4,18% за год.

Законодательные изменения, а также снижение ипотечных ставок продолжают влиять на стоимость квадратного метра. По итогам III квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в России составила 65 400 рублей, увеличившись на 0,9% по сравнению со вторым кварталом 2019 года.

За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал во всех регионах России. Максимально средняя стоимость по отношению к прошлому году выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 053 рублей). На втором месте Иркутская область (13%, до 43 344 рублей), на третьем – Ленинградская область (11,02%, до 69 844 рублей).

По итогам квартала цены поднялись в 23 из 25 рассматриваемых регионов. Снизились они только в Саратовской области (на 0,4% до 37 713 рублей), Самарской области (на 0,2% до 38 860 рублей) и Ростовской области (совсем незначительно, на 0,02% до 44 294 рублей), прокомментировали в сервисе недвижимости “Авито” собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

Дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области – в среднем квадратный метр стоит 30,3 тыс. рублей. Также наиболее дешевая недвижимость в Алтайском крае (в среднем 35,6 тыс. рублей за квадратный метр) и Пермском крае (36,9 тыс. рублей).

Что касается Калининградской области, в III квартале 2019 г. цена квадратного метра на вторичном рынке составила 58 496 рублей, что на 4,18% больше, чем годом ранее. При этом по сравнению со II кварталом этого года стоимость метра увеличилась на 0,97%.

В обеих столицах России — Москве и Санкт-Петербурге — квартиры на вторичном рынке продаются дороже, чем во всей стране. Средняя цена квадратного метра в Москве почти в 7 раз превышает стоимость квадратного метра в регионе с самой дешевой недвижимостью, Челябинской области. При этом в Москве стоимость квадратного метра за год увеличилась на 10% до 216 800 рублей, в Санкт-Петербурге — 11,8% за год до 134 000 рублей.

«Снижение ипотечных ставок, а также традиционное сезонное оживления рынка являются драйверами роста цен. По итогам сентября стоимость квадратного метра в России составляла уже 65 890 руб., увеличившись за месяц на 0,8%. В дальнейшем мы не ждем резких скачков в стоимости квадратного метра: покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды», – прокомментировал эксперт Руслан Закирьянов.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в регионах РФ

Регион

III кв. 2018

II кв. 2019

III кв. 2019

Изменение за год

Изменение за квартал

Московская область

79 315

86 155

87 005

9,70%

0,99%

Крым

72 134

75 807

76 589

6,18%

1,03%

Ленинградская область

62 909

68 559

69 844

11,02%

1,88%

Краснодарский край

56 588

60 456

60 550

7,00%

0,15%

Калининградская область

56 150

57 933

58 496

4,18%

0,97%

Новосибирская область

48 904

52 168

52 514

7,38%

0,66%

Тюменская область

47 194

50 540

50 647

7,32%

0,21%

Томская область

46 043

47 705

47 988

4,22%

0,59%

Татарстан

41 229

46 929

47 053

14,13%

0,26%

Омская область

44 719

46 582

47 215

5,58%

1,36%

Нижегородская область

44 517

46 372

46 643

4,78%

0,59%

Ростовская область

42 922

44 303

44 294

3,20%

-0,02%

Иркутская область

38 305

42 552

43 344

13,15%

1,86%

Башкортостан

39 305

41 191

41 413

5,36%

0,54%

Ставропольский край

38 035

40 757

41 198

8,32%

1,08%

Удмуртия

38 031

39 496

39 579

4,07%

0,21%

Самарская область

38 538

38 931

38 860

0,84%

-0,18%

Свердловская область

38 257

38 872

38 989

1,92%

0,30%

Саратовская область

36 600

37 850

37 713

3,04%

-0,36%

Воронежская область

36 175

37 571

37 903

4,78%

0,89%

Красноярский край

35 901

37 538

37 577

4,67%

0,10%

Ульяновская область

35 666

37 274

37 546

5,27%

0,73%

Пермский край

35 576

36 785

36 915

3,76%

0,35%

Алтайский край

34 618

35 522

35 623

2,90%

0,29%

Челябинская область

28 410

29 487

30 256

6,50%

2,61%

Вся Россия

60 878

64 809

65 392

7,40%

0,90%

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

7 + 1 =

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Общество4 часа назад

В «Столото» озвучили данные по объему лотерейного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Компания «Столото» провела свой первый пресс-брифинг в Санкт-Петербурге. В рамках этого мероприятия она представила данные своего анализа лотерейного рынка Северной...

Образование8 часов назад

Диплом по интернету: заменит ли онлайн-образование аудитории вузов?

Популярность электронного и дистанционного обучения в последние годы набирает стремительные обороты. Не рискуют ли вузы потерять свою нишу на рынке...

Власть12 часов назад

Не дожидаясь очередной смерти: депутаты призывают как можно скорее установить светофор на опасном перекрестке в Петербурге

В Санкт-Петербурге депутаты Законодательного собрания Денис Четырбок и Алексей Цивилев намерены обратиться к губернатору Александру Беглову с призывом ускорить выделение...

Общество12 часов назад

Рейтинг 200 городов России по качеству дорог и доступности парковок

В России специалисты выяснили, как россияне оценивают качество дорог и парковок по месту жительства. В ежегодном опросе приняло участие более...

Общество13 часов назад

СМИ: Евгений Пригожин не погиб в ДРК

С 10 октября в российском медиапространстве активно распространяются слухи о смерти бизнесмена Евгения Пригожина. Якобы предприниматель находился на борту самолета...

Общество13 часов назад

Где в России больше всего покупают лапшу быстрого приготовления

В первые дни октября специалисты провели исследование качества и безопасности лапши быстрого приготовления. Оно показало, что в продукции некоторых производителей...

Криминал1 день назад

Результаты рейда в Петербурге по проверке точек розничной торговли алкоголем прокомментировал Михаил Романов

Инициированная Михаилом Романовым проверка сомнительных питейных заведений Фрунзенского района выявила нарушения законодательства при розничной торговле алкоголем Сегодня депутат Государственной Думы,...

Калининград1 день назад

Новейший корабль противоминной обороны совершил переход из Петербурга в Балтийск

В Калининградскую область – город Балтийск – прибыл новейший корабль противоминной обороны «Владимир Емельянов» проекта 12700, построенный для ВМФ России...

Калининград1 день назад

В Калининградской области стартовали Дни литературы

В Калининграде сегодня, 14 октября 2019 года, стартовали 19-е Дни литературы. Гостями акции станут известные российские авторы, журналисты, литературные критики...

Петербург1 день назад

У Народной улицы в Петербурге выросла незаконная свалка (видео)

В Санкт-Петербурге в границах Народного муниципального округа в Невском районе активистами межрегиональной экологической общественной экологической организации «Зеленый фронт» выявлена крупная...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru