Свяжитесь с нами

Калининград

Рейтинг городов-миллионников РФ по изменению стоимости жилья

В России эксперты подвели итоги первого квартала 2020 года, проанализировав среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников .

imageИсследование отражает изменение средней цены предложения на рынке в марте 2020 года по отношению к декабрю 2019 года.

В первом квартале 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась во всех городах-миллионниках. На первом месте в нашем рейтинге Москва (4,90%), далее следует Красноярск, в котором цена выросла на 3,38%, на третьем месте по росту стоимости оказался Воронеж (3,19%). Замыкает наш рейтинг Челябинск, в котором стоимость квадратного метра увеличилась на 0,49. (Таблица 1).

«Ситуация на нефтяном рынке и текущий курс валют не могли не сказаться на стоимости недвижимости. В первом квартале мы наблюдали рост спроса и стоимости квадратных метров. Многие сочли недвижимость подходящим объектом для инвестиций, покупатели с одобренной ипотекой стремились поскорее выйти на сделку. Такой ажиотаж в совокупности с возможностью роста ставок по ипотеке повлиял на стоимость предложения, прокомментировали в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в компании SRG, проведшей исследование.

На наш взгляд, пик покупательской активности уже позади. Во-первых, не смотря на действительно благоприятные условия, для ипотечного кредитования, которые действовали до недавнего времени, далеко не у всех желающих имелась возможность приобрести квартиру. Покупательская способность населения продолжает снижаться, а степень закредитованности растет. На сегодняшний день все, у кого была возможность оформить сделку, уже это сделали, а изменения условий ипотечного кредитования в худшую сторону заставят потенциальных покупателей отказаться от покупки на неопределенное время.

Что же касается ближайшего будущего на рынке вторичного жилья, весь мир сейчас находится на «паузе». Распространение коронавируса повлияет на недвижимость так же, как и на остальные сегменты экономики: мы увидим уменьшение спроса. Вопрос лишь в том, сколько времени это продлится, и как рынок будет «оживать» после пандемии», – прокомментировал эксперт Борис Терехов.

Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в 1 квартале 2020 года

Города

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на декабрь 2019, руб.

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на март 2020, руб.

Изменения за год (декабрь 2019 -март 2020), %

1

Москва

196 077

205 684

4,90

2

Красноярск

56 830

58 751

3,38

3

Воронеж

46 967

48 464

3,19

4

Санкт-Петербург

113 070

116 638

3,16

5

Казань

76 965

79 136

2,82

6

Самара

54 765

56 251

2,71

7

Уфа

66 564

68 171

2,41

8

Новосибирск

65 044

66 554

2,32

9

Нижний Новгород

63 629

65 008

2,17

10

Омск

42 598

43 369

1,81

11

Волгоград

46 250

47 041

1,71

12

Пермь

53 983

54 818

1,55

13

Ростов-на-Дону

56 150

56 947

1,42

14

Екатеринбург

69 825

70 553

1,04

15

Челябинск

39 072

39 262

0,49

В первом квартале 2020 года стоимость недвижимости в Москве выросла на 4,9%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 205 684 рубля по сравнению с 196 077 рублями в декабре 2019 года.

В Красноярске приобрести квадратный метр недвижимости можно за 58 751, что на 3,38% больше по сравнению с 2019 годом (56 830 рублей).

Рейтинг замыкает Воронеж. В декабре 2019 года средняя цена за «квадрат» составляла 46 967 рублей, а в первом квартале она достигла значения 48 464 рубля, продемонстрировав рост на 3,19%.

Медленнее всего стоимость недвижимости растет в Челябинске. Цена за квадратный метр там выросла всего на 0,49% (с 39 072 рублей до 39 262 рублей)

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

76 − = 66

Радио Голос Балтии

Лента новостей

В. Новгород3 часа назад

Сотрудники ПФР – правофланговые в социальной работе

В России 8 июня отпразднуют День социального работника, к которым относят себя сотрудники отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Новгородской...

Власть1 день назад

Персональные данные призвали к порядку

Телеграмм-канал «Мейстер» обратил внимание на то, что в проекте новой редакции Кодекса об административных правонарушениях штрафы за утечку персональных данных...

Калининград1 день назад

В Калининграде спрос на рынке недвижимости превысил показатели 2019 года. А что по России?

В России аналитики наблюдают активное восстановление рынка недвижимости. В период самоизоляции зафиксирован резкий рост спроса, который уже превысил показатели аналогичного...

Здоровье2 дня назад

Фармацевтический гигант «Р-Фарм» начал поставку лекарства от COVID-19 в российские регионы

Министерство здравоохранения России внесло в рекомендательный список первый препарат для лечения коронавируса: «Артлегиа» уже промаркирована и выпущена в гражданский оборот,...

Власть2 дня назад

Депутат: «Предприниматели Петербурга брошены на произвол судьбы»

В Санкт-Петербурге сегодня, 3 июня 2020 года, Законодательное собрание приняло за основу проект закона «О внесении изменений в отдельные законы...

Петербург2 дня назад

Сотни миллионов рублей из «ВТБ Страхование» осели в карманах «умельцев» из НМС

Телеграм-канал «Незыгарь» пишет как о свершившемся факте о конфликте главы ВТБ Андрея Костина и его бывшего подчинённого, а ныне главы...

Здоровье2 дня назад

При пожаре в больнице в Петербурге погиб пациент

В Санкт-Петербурге в Клинической инфекционной больнице имени Боткина на Миргородской улице в результате возгорания сегодня, 3 июня 2020 года, в...

Мурманск2 дня назад

Росреестр — о моратории на банкротство физических и юридических лиц в период пандемии

В России с 1 апреля 2020 года вступил в силу федеральный закон от 01.04.2020 г. N98-ФЗ «О внесении изменений в...

Ленобласть3 дня назад

Незаконная свалка под Петербургом разрастается

В Санкт-Петербурге природоохранная прокуратура рассмотрела обращение активистов межрегиональной экологической общественной организации (МЭОО) «Зеленый фронт» по вопросу размещения отходов на земельном...

Общество3 дня назад

В стране обсуждают данные доклада Антикризисного социологического центра

Агентства распространяют, а в социальных сетях комментируют числа из доклада Антикризисного социологического центра «Возвращение с войны: Ожидания общества и бизнеса...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru