Свяжитесь с нами

Власть

Росреестр: как прекратить право собственности на объект, если он разрушен

В России, Мурманская область не исключение, что при приобретении объекта недвижимости право собственности необходимо зарегистрировать в установленном порядке.

imageВместе с тем, государственной регистрации подлежит не только право, но и прекращение права на объект недвижимости.

Право собственности прекращается в ряде случаев:

— отчуждения собственником своего имущества другим лицам;

— при отказе собственника от права собственности;

— гибели или уничтожении имущества;

— при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, гибель или уничтожение объекта недвижимого имущества также является поводом для обращения в орган регистрации прав.

«До момента государственной регистрации прекращения права на объект, сведения о котором внесены в ЕГРН, и права на который утрачены вследствие разрушения, сноса или пожара, правообладатель несет обязанность по его содержанию и уплате налога, предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации», — пояснила в Мурманске сегодня, 12 марта 2020 года, собкору Вестника СЗФО начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.

Таким образом, физическое уничтожение объекта недвижимости, а также его видоизменение (реконструкция объекта, объединение объектов недвижимости в один) не освобождает собственника от совершения действий, направленных на юридическое оформление прекращения права собственности.

Государственная регистрация прав проводится в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и носит заявительный характер. Данный порядок распространяется и на процедуру прекращения права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Поэтому для прекращения в ЕГРН записи о праве собственности и снятия с учета объекта недвижимого имущества необходимо обратиться с заявлением в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, представив акт обследования, подготовленный по результатам кадастровых работ в установленном законодательством порядке.

«Кроме того, предусмотрена особая процедура сноса объекта капитального строительства. Так, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, если снос здания осуществляется на основании решения собственника, то необходим проект организации по сносу такого объекта. При этом собственнику нужно предоставить в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление о планируемом сносе. Проект организации работ по сносу объекта капстроительства и уведомление не требуются, если до 4 августа 2018 года начаты работы по сносу, не связанному с реконструкцией или строительством нового объекта на месте снесенного», — прокомментировала Елена Престинская.

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

6 + = 8

Радио Голос Балтии

Лента новостей

В. Новгород4 часа назад

Сотрудники ПФР – правофланговые в социальной работе

В России 8 июня отпразднуют День социального работника, к которым относят себя сотрудники отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Новгородской...

Власть1 день назад

Персональные данные призвали к порядку

Телеграмм-канал «Мейстер» обратил внимание на то, что в проекте новой редакции Кодекса об административных правонарушениях штрафы за утечку персональных данных...

Калининград1 день назад

В Калининграде спрос на рынке недвижимости превысил показатели 2019 года. А что по России?

В России аналитики наблюдают активное восстановление рынка недвижимости. В период самоизоляции зафиксирован резкий рост спроса, который уже превысил показатели аналогичного...

Здоровье2 дня назад

Фармацевтический гигант «Р-Фарм» начал поставку лекарства от COVID-19 в российские регионы

Министерство здравоохранения России внесло в рекомендательный список первый препарат для лечения коронавируса: «Артлегиа» уже промаркирована и выпущена в гражданский оборот,...

Власть2 дня назад

Депутат: «Предприниматели Петербурга брошены на произвол судьбы»

В Санкт-Петербурге сегодня, 3 июня 2020 года, Законодательное собрание приняло за основу проект закона «О внесении изменений в отдельные законы...

Петербург2 дня назад

Сотни миллионов рублей из «ВТБ Страхование» осели в карманах «умельцев» из НМС

Телеграм-канал «Незыгарь» пишет как о свершившемся факте о конфликте главы ВТБ Андрея Костина и его бывшего подчинённого, а ныне главы...

Здоровье2 дня назад

При пожаре в больнице в Петербурге погиб пациент

В Санкт-Петербурге в Клинической инфекционной больнице имени Боткина на Миргородской улице в результате возгорания сегодня, 3 июня 2020 года, в...

Мурманск2 дня назад

Росреестр — о моратории на банкротство физических и юридических лиц в период пандемии

В России с 1 апреля 2020 года вступил в силу федеральный закон от 01.04.2020 г. N98-ФЗ «О внесении изменений в...

Ленобласть3 дня назад

Незаконная свалка под Петербургом разрастается

В Санкт-Петербурге природоохранная прокуратура рассмотрела обращение активистов межрегиональной экологической общественной организации (МЭОО) «Зеленый фронт» по вопросу размещения отходов на земельном...

Общество3 дня назад

В стране обсуждают данные доклада Антикризисного социологического центра

Агентства распространяют, а в социальных сетях комментируют числа из доклада Антикризисного социологического центра «Возвращение с войны: Ожидания общества и бизнеса...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru