Connect with us

Мурманск

В Мурманской области предстоит масштабная переоценка земель

В России федеральный закон № 237-ФЗ обязал все регионы провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.

imageОценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения «Имущественная казна Мурманской области». Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

— населенных пунктов;

— промышленности и иного специального назначения;

— сельскохозяйственного назначения;

— особо охраняемых территорий и объектов;

— лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена.

Безусловно, декларации — не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости — не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», — прокомментировала в Мурманске сегодня, 16 февраля 2021 года, собкору Вестника СЗФО руководитель управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

По её словам, для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе федеральный закон № 237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 г. № 160.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 68 = 69

Лента новостей

Экономика7 часов назад

Ускорить процесс поиска металла в России позволит сервис Е-Металл

Сервис Е-Металл размещает складское наличие более 620 металлобаз России и помогает быстро найти металл и выбрать поставщика. В чем наши преимущества? Сервис абсолютно...

Общество10 часов назад

Каким жители СЗФО видят идеальный женский автомобиль

В России в преддверии 8 Марта эксперты провели опрос и выяснили, о каком автомобиле мечтают женщины, а также спросили у мужчин, как по их мнению, выглядит идеальный женский автомобиль....

Экономика11 часов назад

Сбер предложит Набсовету сохранить дивидендные выплаты на рекордном уровне 2020 года: 422,4 млрд руб. или 18,7 руб. на акцию

По итогам 2020 года менеджмент Сбера планирует предложить Наблюдательному совету выплатить акционерам дивиденды в размере 422,4 млрд рублей — 18,7 рубля на одну акцию....

Петербург11 часов назад

Минстрой России разработает типовые проекты частных домов и коттеджей

Минстрой предлагает разработать типовые проекты домов для индивидуального жилищного строительства. Такая типизация, отмечают в ведомстве, должна стать залогом успешной программы развития...

Advertisement

Рейтинг@Mail.ru