Connect with us

Мурманск

В Мурманской области предстоит масштабная переоценка земель

В России федеральный закон №237-ФЗ обязал все регионы провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.

imageОценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения «Имущественная казна Мурманской области». Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

— населенных пунктов;

— промышленности и иного специального назначения;

— сельскохозяйственного назначения;

— особо охраняемых территорий и объектов;

— лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена.

Безусловно, декларации — не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», — прокомментировала в Мурманске сегодня, 16 февраля 2021 года, собкору Вестника СЗФО руководитель управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

По её словам, для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе федеральный закон №237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 г. №160.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Петербург

В Санкт-Петербурге состоится презентация документальных фильмов о рабочих профессиях

20 июля в 14:00 на площадке T2 ArtSpace&Co на Елагином острове состоится презентация цикла документальных фильмов компании «Газпром переработка» о...

Вологда

Экспорт клееной фанеры из Вологодской области вырос более чем в полтора раза

С начала 2025 года предприятия Вологодской области значительно нарастили объемы поставок клееной фанеры на международный рынок. Государственные инспекторы Северо-Западного межрегионального...

Мурманск

Мурманская область признана регионом с эффективным брендом

Эксперты определили 15 субъектов России с наиболее сильным региональным брендом. В их число вошли Мурманская, Новгородская, Новосибирская, Белгородская, Вологодская, Кемеровская,...

Криминал

Житель Ленобласти пойдёт под суд за подмену колёс каршерингового авто

Необычное преступление раскрыли сотрудники правоохранительных органов Калининского района. 32-летний житель Ленобласти решил улучшить состояние своего автомобиля за чужой счёт. Инцидент...

Рейтинг@Mail.ru