Свяжитесь с нами

Общество

На сколько компенсация многодетным семьям сокращает ипотеку на «трёшку»

imageВ Москве 3 июля 2019 года президент России подписал федеральный закон №157-ФЗ, согласно которому многодетные семьи получают право на компенсацию части ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

«Домофонд” рассчитал, на сколько эта компенсация сократит срок ипотечного кредита на покупку трехкомнатной квартиры в новостройке в разных регионах России. Максимальную выгоду получат семьи в Северной Осетии: государственная помощь позволит им уменьшить срок выплат на 4 года и 6 месяцев. А заемщики в Тюменской области сэкономят всего 9 месяцев.

Регионы, где срок ипотечного кредита сократится сильнее всего

Список регионов, в которых компенсация многодетным семьям сильнее всего повлияет на срок выплаты ипотеки, возглавила Северная Осетия. Благодаря дополнительным 450 тыс. руб., у многодетных семей из этой республики получится рассчитаться по кредиту на четыре с половиной года быстрее, чем без компенсации.

Второе место поделили Ивановская и Ульяновская области, где семьи сэкономят четыре года и пять месяцев. Следом за ними — Ставропольский край. Здесь семьи, которые воспользуются компенсацией, смогут расплатиться с банками на три года и 11 месяцев быстрее. Топ-10 замыкает Алтайский край, где срок выплаты кредита уменьшится на три с половиной года.

Регион

Средний доход

Цена 3-комн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

1

Северная Осетия

52 582

3 543 905

22 года

17 лет 6 мес.

4 года 6 мес.

2

Ивановская область

52 333

3 486 624

21 год 7 мес.

17 лет 2 мес.

4 года 5 мес.

3

Ульяновская область

59 607

4 205 138

23 года 4 мес.

19 лет

4 года 4 мес.

4

Ставропольский край

61 990

4 297 850

22 года 5 мес.

18 лет 5 мес.

3 года 11 мес.

5

Дагестан

48 458

2 863 219

17 лет

14 лет 1 мес.

3 года 11 мес

6

Костромская область

55 936

3 602 740

20 лет

16 лет 2 мес.

3 года 10 мес.

7

Свердловская область

77 248

5 742 571

24 года 9 мес.

21 год 1 мес.

3 года 8 мес.

8

Кировская область

57 881

3 694 451

19 лет 7 мес.

15 лет 11 мес.

3 года 7 мес.

9

Калининградская область

66 346

4 564 078

21 год 9 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 7 мес.

10

Алтайский край

54 153

3 221 383

17 лет 8 мес.

14 лет 3 мес.

3 года 6 мес.

Регионы, где срок ипотеки сократится меньше всего

Меньше, чем в других регионах, 450 тысяч компенсации сократят срок ипотеки на трехкомнатную квартиру в Тюменской области. Здесь многодетные семьи смогут погасить ипотеку всего на девять месяцев быстрее. Правда, и общий срок выплаты без использования компенсации составляет лишь шесть лет и девять месяцев – благодаря высокому среднему доходу и сравнительно низким ценам на жилье.

Второе с конца место у Архангельской области, где экономия времени составит год и четыре месяца. Чуть больше — на полтора года — сократится время выплаты кредита в Красноярском крае.

Москва на десятом месте с конца: в столице многодетная семья сможет сократить срок ипотечного договора на год и десять месяцев.

Регион

Средний доход

Цена 3-комнатн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

52

Тюменская область

135 699

4 251 250

6 лет 9 мес.

6 лет

9 мес.

51

Архангельская область

96 773

4 249 583

10 лет 7 мес.

9 лет 2 мес.

1 год 4 мес.

50

Красноярский край

90 729

4 204 574

11 лет 5 мес.

9 лет 11 мес.

1 год 6 мес.

49

Кемеровская область

80 413

3 172 020

9 лет 6 мес.

7 лет 12 мес.

1 год 6 мес.

48

Челябинская область

69 861

2 309 039

8 лет

6 лет 5 мес.

1 год 7 мес.

47

Иркутская область

86 699

4 152 958

12 лет

10 лет 4 мес.

1 год 8 мес.

46

Пермский край

74 133

2 992 594

9 лет 11 мес.

8 лет 3 мес.

1 год 8 мес.

45

Вологодская область

76 572

3 421 225

11 лет 2 мес.

9 лет 5 мес.

1 год 9 мес.

44

Карелия

77 979

3 664 226

11 лет 10 мес.

10 лет 1 мес.

1 год 9 мес.

43

Москва

173 466

13 636 620

25 лет 6 мес.

23 года 8 мес.

1 год 10 мес.

В абсолютных цифрах выигрыш по времени за счет компенсации может быть достаточно большим. Однако также показательно соотношение сэкономленного времени и общего, необходимого на полную выплату ипотеки. Так, девять месяцев для Тюменской области — это 12,5% от всего срока выплаты. А для Москвы год и десять месяцев — это только 7,2%. В Северной Осетии и Ивановской области компенсация сокращает срок на 20%, а в Дагестане – на 22%, сообщили в “Домофонде” собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

Рейтинг регионов России по сокращению срока ипотеки за счет компенсации многодетным семьям

Регион

Средний доход

Цена 3-трехкомн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

1

Северная Осетия

52 582

3 543 905

22 года

17 лет 6 мес.

4 года 6 мес.

2

Ивановская область

52 333

3 486 624

21 год 7 мес.

17 лет 2 мес.

4 года 5 мес.

3

Ульяновская область

59 607

4 205 138

23 года 4 мес.

19 лет

4 года 4 мес.

4

Ставропольский край

61 990

4 297 850

22 года 5 мес.

18 лет 5 мес.

3 года 11 мес.

5

Дагестан

48 458

2 863 219

17 лет

14 лет 1 мес.

3 года 11 мес.

6

Костромская область

55 936

3 602 740

20 лет

16 лет 2 мес.

3 года 10 мес.

7

Свердловская область

77 248

5 742 571

24 года 9 мес.

21 год 1 мес.

3 года 8 мес.

8

Кировская область

57 881

3 694 451

19 лет 7 мес.

15 лет 11 мес.

3 года 7 мес.

9

Калининградская область

66 346

4 564 078

21 год 9 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 7 мес.

10

Алтайский край

54 153

3 221 383

17 лет 8 мес.

14 лет 3 мес.

3 года 6 мес.

11

Новосибирская область

72 028

5 057 251

22 года 4 мес.

18 лет 10 мес.

3 года 5 мес.

12

Белгородская область

68 097

4 648 613

21 год 4 мес.

17 лет 11 мес.

3 года

5 мес.

13

Тамбовская область

55 635

3 355 015

18 лет

14 лет 7 мес.

3 года 5 мес.

14

Татарстан

72 726

5 005 453

21 год 5 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 3 мес.

15

Нижегородская область

67 817

4 485 953

20 лет 2 мес.

16 лет 11 мес.

3 года 3 мес.

16

Саратовская область

54 058

2 933 276

15 лет 5 мес.

12 лет 4 мес.

3 года 1 мес.

17

Забайкальский край

78 177

5 401 382

21 год 4 мес.

18 лет 4 мес.

3 года

18

Тульская область

73 131

4 863 732

20 лет 2 мес.

17 лет 1 мес.

3 года

19

Ярославская область

67 876

4 087 586

17 лет 3 мес.

14 лет 6 мес.

2 года 9 мес.

20

Тверская область

64 644

3 678 745

16 лет

13 лет 3 мес.

2 года 8 мес.

21

Орловская область

57 422

2 919 046

13 лет 11 мес.

11 лет 3 мес.

2 года 8 мес.

22

Пензенская область

60 335

3 188 834

14 лет 7 мес.

11 лет 11 мес.

2 года 8 мес.

23

Рязанская область

67 196

3 864 765

16 лет 1 мес.

13 лет 6 мес.

2 года 7 мес.

24

Удмуртия

65 497

3 659 171

15 лет 6 мес.

12 лет 11 мес.

2 года 7 мес.

25

Самарская область

70 549

4 000 564

15 лет 8 мес.

13 лет 3 мес.

2 года 5 мес.

26

Смоленская область

60 672

2 954 008

13 лет

10 лет 7 мес.

2 года 5 мес.

27

Владимирская область

62 162

3 040 907

13 лет

10 лет 8 мес.

2 года 4 мес.

28

Воронежская область

63 801

3 164 249

13 лет 2 мес.

10 лет 10 мес.

2 года 4 мес.

29

Курская область

64 472

3 225 139

13 лет 4 мес.

10 лет 12 мес.

2 года 4 мес.

30

Омская область

66 545

3 437 756

13 лет 10 мес.

11 лет 6 мес.

2 года 4 мес.

31

Томская область

81 307

4 937 578

17 лет

14 лет 8 мес.

2 года 4 мес.

32

Брянская область

58 524

2 560 106

11 лет 5 мес.

9 лет 2 мес.

2 года 3 мес.

33

Волгоградская область

63 906

3 086 914

12 лет 9 мес.

10 лет 6 мес.

2 года 3 мес.

34

Башкортостан

73 080

4 024 951

14 лет 11 мес.

12 лет 8 мес.

2 года 3 мес.

35

Ростовская область

65 538

3 055 914

12 лет 1 мес.

9 лет 12 мес.

2 года 2 мес.

36

Санкт-Петербург

118 498

8 546 239

22 года

19 лет 10 мес.

2 года 2 мес.

37

Липецкая область

67 515

3 232 702

12 лет 6 мес.

10 лет 4 мес.

2 года 1 мес.

38

Хабаровский край

98 401

6 435 203

18 лет 9 мес.

16 лет 8 мес.

2 года 1 мес.

39

Калужская область

78 218

4 192 807

14 лет 2 мес.

12 лет 2 мес.

2 года

40

Московская область

104 302

6 886 780

18 лет 11 мес.

16 лет 11 мес.

2 года

41

Оренбургская область

65 957

2 742 019

10 лет 6 мес.

8 лет 7 мес.

1 год 11 мес.

42

Бурятия

70 223

3 097 348

11 лет 2 мес.

9 лет 3 мес.

1 год 11 мес.

43

Москва

173 466

13 636 620

25 лет 6 мес.

23 года 8 мес.

1 год 10 мес.

44

Карелия

77 979

3 664 226

11 лет 10 мес.

10 лет 1 мес.

1 год 9 мес.

45

Вологодская область

76 572

3 421 225

11 лет 2 мес.

9 лет 5 мес.

1 год 9 мес.

46

Пермский край

74 133

2 992 594

9 лет 11 мес.

8 лет 3 мес.

1 год 8 мес.

47

Иркутская область

86 699

4 152 958

12 лет

10 лет 4 мес.

1 год 8 мес.

48

Челябинская область

69 861

2 309 039

8 лет

6 лет 5 мес.

1 год 7 мес.

49

Кемеровская область

80 413

3 172 020

9 лет 6 мес.

7 лет 12 мес.

1 год 6 мес.

50

Красноярский край

90 729

4 204 574

11 лет 5 мес.

9 лет 11 мес.

1 год 6 мес.

51

Архангельская область

96 773

4 249 583

10 лет 7 мес.

9 лет 2 мес.

1 год 4 мес.

52

Тюменская область

135 699

4 251 250

6 лет 9 мес.

6 лет

9 мес.


Как проводилось исследование

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц).

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 450 тыс. руб. не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним.

В исследовании учитывались данные “Домофонда” о средней стоимости трехкомнатных квартир в новостройках в 52 регионах[1] России.

[1] По остальным регионам данных недостаточно для анализа.

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

80 − = 70

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Петербург1 час назад

Вклад Романа Ротенберга в развитие хоккея оценили на BISPO AWARDS

В Москве 11 декабря в стенах Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park состоялось вручение престижных наград в области спортивного бизнеса —...

Петербург12 часов назад

Интерлизинг запустил обновленный финансовый продукт Экспресс

Об обновлении финансового продукта Экспресс сообщила компания Интерлизинг. Программа дает возможность клиентам оформить сделку с минимумом документом за короткие сроки...

Здоровье13 часов назад

Онкологи Москвы поделились опытом применения МРТ с коллегами в Бишкеке

В Бишкеке в начале декабря ведущие врачи московских клиник провели научно-практическую школу «МРТ в диагностике онкологических заболеваний органов малого таза»....

Власть17 часов назад

В Петербурге намерены развивать общественные пространства

В Санкт-Петербурге депутаты Заксобрания намерены финансово поддержать развитие общественных пространств, приравняв такие места к объектам благоустройства. Соответствующий проект закона поддержали...

Мурманск19 часов назад

При пожаре на "Адмирале Кузнецове" пропал отвечающий за его ремонт капитан третьего ранга

В Мурманской области в городе Северодвинске — на судоремонтном заводе «Звездочка» — 12 декабря произошел пожар на авианесущем крейсере «Адмирал...

Калининград20 часов назад

С начала года в СЗФО изъято семь тысяч незаконно распространяемых SIM-карт операторов мобильной связи

В Калининградской области управление Роскомнадзора совместно с полицейскими в январе-ноябре 2019 года провело 231 совместное контрольное мероприятие по пресечению незаконной...

Калининград1 день назад

«Автотор» подарил Hyundai H-1 Детской областной больнице в Калининграде

На торжественной церемонии в честь 25-летия «Автотора» основной акционер компании Сергей Щербаков объявил о большом подарке для Детской областной больницы...

Криминал2 дня назад

В Санкт-Петербурге полицейский беспричинно ударил 81-летнего горожанина

В Санкт-Петербурге 26-летний полицейский стал фигурантом уголовного дела из-за хулиганства. 21 ноября 2019 года у одного из домов на улице...

Криминал2 дня назад

Псковские таможенники вместо топливных брикетов обнаружили сигареты на 40 миллионов рублей

В Псковской области таможенники раскрыли одну из схем переправки через границу сигарет в Латвию: под видом топливных брикетов в соседнее...

Общество2 дня назад

11% жителей СЗФО будут работать 1 января

В СЗФО 11% трудоустроенных жителей выйдут на работу 1 января. Таковы данные исследования “Авито Работой” рынка труда массовых специальностей[1]. При...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru