Connect with us

Общество

На сколько компенсация многодетным семьям сокращает ипотеку на «трёшку»

imageВ Москве 3 июля 2019 года президент России подписал федеральный закон №157-ФЗ, согласно которому многодетные семьи получают право на компенсацию части ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

«Домофонд” рассчитал, на сколько эта компенсация сократит срок ипотечного кредита на покупку трехкомнатной квартиры в новостройке в разных регионах России. Максимальную выгоду получат семьи в Северной Осетии: государственная помощь позволит им уменьшить срок выплат на 4 года и 6 месяцев. А заемщики в Тюменской области сэкономят всего 9 месяцев.

Регионы, где срок ипотечного кредита сократится сильнее всего

Список регионов, в которых компенсация многодетным семьям сильнее всего повлияет на срок выплаты ипотеки, возглавила Северная Осетия. Благодаря дополнительным 450 тыс. руб., у многодетных семей из этой республики получится рассчитаться по кредиту на четыре с половиной года быстрее, чем без компенсации.

Второе место поделили Ивановская и Ульяновская области, где семьи сэкономят четыре года и пять месяцев. Следом за ними — Ставропольский край. Здесь семьи, которые воспользуются компенсацией, смогут расплатиться с банками на три года и 11 месяцев быстрее. Топ-10 замыкает Алтайский край, где срок выплаты кредита уменьшится на три с половиной года.

Регион

Средний доход

Цена 3-комн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

1

Северная Осетия

52 582

3 543 905

22 года

17 лет 6 мес.

4 года 6 мес.

2

Ивановская область

52 333

3 486 624

21 год 7 мес.

17 лет 2 мес.

4 года 5 мес.

3

Ульяновская область

59 607

4 205 138

23 года 4 мес.

19 лет

4 года 4 мес.

4

Ставропольский край

61 990

4 297 850

22 года 5 мес.

18 лет 5 мес.

3 года 11 мес.

5

Дагестан

48 458

2 863 219

17 лет

14 лет 1 мес.

3 года 11 мес

6

Костромская область

55 936

3 602 740

20 лет

16 лет 2 мес.

3 года 10 мес.

7

Свердловская область

77 248

5 742 571

24 года 9 мес.

21 год 1 мес.

3 года 8 мес.

8

Кировская область

57 881

3 694 451

19 лет 7 мес.

15 лет 11 мес.

3 года 7 мес.

9

Калининградская область

66 346

4 564 078

21 год 9 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 7 мес.

10

Алтайский край

54 153

3 221 383

17 лет 8 мес.

14 лет 3 мес.

3 года 6 мес.

Регионы, где срок ипотеки сократится меньше всего

Меньше, чем в других регионах, 450 тысяч компенсации сократят срок ипотеки на трехкомнатную квартиру в Тюменской области. Здесь многодетные семьи смогут погасить ипотеку всего на девять месяцев быстрее. Правда, и общий срок выплаты без использования компенсации составляет лишь шесть лет и девять месяцев – благодаря высокому среднему доходу и сравнительно низким ценам на жилье.

Второе с конца место у Архангельской области, где экономия времени составит год и четыре месяца. Чуть больше — на полтора года — сократится время выплаты кредита в Красноярском крае.

Москва на десятом месте с конца: в столице многодетная семья сможет сократить срок ипотечного договора на год и десять месяцев.

Регион

Средний доход

Цена 3-комнатн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

52

Тюменская область

135 699

4 251 250

6 лет 9 мес.

6 лет

9 мес.

51

Архангельская область

96 773

4 249 583

10 лет 7 мес.

9 лет 2 мес.

1 год 4 мес.

50

Красноярский край

90 729

4 204 574

11 лет 5 мес.

9 лет 11 мес.

1 год 6 мес.

49

Кемеровская область

80 413

3 172 020

9 лет 6 мес.

7 лет 12 мес.

1 год 6 мес.

48

Челябинская область

69 861

2 309 039

8 лет

6 лет 5 мес.

1 год 7 мес.

47

Иркутская область

86 699

4 152 958

12 лет

10 лет 4 мес.

1 год 8 мес.

46

Пермский край

74 133

2 992 594

9 лет 11 мес.

8 лет 3 мес.

1 год 8 мес.

45

Вологодская область

76 572

3 421 225

11 лет 2 мес.

9 лет 5 мес.

1 год 9 мес.

44

Карелия

77 979

3 664 226

11 лет 10 мес.

10 лет 1 мес.

1 год 9 мес.

43

Москва

173 466

13 636 620

25 лет 6 мес.

23 года 8 мес.

1 год 10 мес.

В абсолютных цифрах выигрыш по времени за счет компенсации может быть достаточно большим. Однако также показательно соотношение сэкономленного времени и общего, необходимого на полную выплату ипотеки. Так, девять месяцев для Тюменской области — это 12,5% от всего срока выплаты. А для Москвы год и десять месяцев — это только 7,2%. В Северной Осетии и Ивановской области компенсация сокращает срок на 20%, а в Дагестане – на 22%, сообщили в “Домофонде” собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

Рейтинг регионов России по сокращению срока ипотеки за счет компенсации многодетным семьям

Регион

Средний доход

Цена 3-трехкомн. квартиры в новостройке

Срок выплаты без компенсации

Срок выплаты с компенсацией

На сколько сократится срок

1

Северная Осетия

52 582

3 543 905

22 года

17 лет 6 мес.

4 года 6 мес.

2

Ивановская область

52 333

3 486 624

21 год 7 мес.

17 лет 2 мес.

4 года 5 мес.

3

Ульяновская область

59 607

4 205 138

23 года 4 мес.

19 лет

4 года 4 мес.

4

Ставропольский край

61 990

4 297 850

22 года 5 мес.

18 лет 5 мес.

3 года 11 мес.

5

Дагестан

48 458

2 863 219

17 лет

14 лет 1 мес.

3 года 11 мес.

6

Костромская область

55 936

3 602 740

20 лет

16 лет 2 мес.

3 года 10 мес.

7

Свердловская область

77 248

5 742 571

24 года 9 мес.

21 год 1 мес.

3 года 8 мес.

8

Кировская область

57 881

3 694 451

19 лет 7 мес.

15 лет 11 мес.

3 года 7 мес.

9

Калининградская область

66 346

4 564 078

21 год 9 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 7 мес.

10

Алтайский край

54 153

3 221 383

17 лет 8 мес.

14 лет 3 мес.

3 года 6 мес.

11

Новосибирская область

72 028

5 057 251

22 года 4 мес.

18 лет 10 мес.

3 года 5 мес.

12

Белгородская область

68 097

4 648 613

21 год 4 мес.

17 лет 11 мес.

3 года

5 мес.

13

Тамбовская область

55 635

3 355 015

18 лет

14 лет 7 мес.

3 года 5 мес.

14

Татарстан

72 726

5 005 453

21 год 5 мес.

18 лет 2 мес.

3 года 3 мес.

15

Нижегородская область

67 817

4 485 953

20 лет 2 мес.

16 лет 11 мес.

3 года 3 мес.

16

Саратовская область

54 058

2 933 276

15 лет 5 мес.

12 лет 4 мес.

3 года 1 мес.

17

Забайкальский край

78 177

5 401 382

21 год 4 мес.

18 лет 4 мес.

3 года

18

Тульская область

73 131

4 863 732

20 лет 2 мес.

17 лет 1 мес.

3 года

19

Ярославская область

67 876

4 087 586

17 лет 3 мес.

14 лет 6 мес.

2 года 9 мес.

20

Тверская область

64 644

3 678 745

16 лет

13 лет 3 мес.

2 года 8 мес.

21

Орловская область

57 422

2 919 046

13 лет 11 мес.

11 лет 3 мес.

2 года 8 мес.

22

Пензенская область

60 335

3 188 834

14 лет 7 мес.

11 лет 11 мес.

2 года 8 мес.

23

Рязанская область

67 196

3 864 765

16 лет 1 мес.

13 лет 6 мес.

2 года 7 мес.

24

Удмуртия

65 497

3 659 171

15 лет 6 мес.

12 лет 11 мес.

2 года 7 мес.

25

Самарская область

70 549

4 000 564

15 лет 8 мес.

13 лет 3 мес.

2 года 5 мес.

26

Смоленская область

60 672

2 954 008

13 лет

10 лет 7 мес.

2 года 5 мес.

27

Владимирская область

62 162

3 040 907

13 лет

10 лет 8 мес.

2 года 4 мес.

28

Воронежская область

63 801

3 164 249

13 лет 2 мес.

10 лет 10 мес.

2 года 4 мес.

29

Курская область

64 472

3 225 139

13 лет 4 мес.

10 лет 12 мес.

2 года 4 мес.

30

Омская область

66 545

3 437 756

13 лет 10 мес.

11 лет 6 мес.

2 года 4 мес.

31

Томская область

81 307

4 937 578

17 лет

14 лет 8 мес.

2 года 4 мес.

32

Брянская область

58 524

2 560 106

11 лет 5 мес.

9 лет 2 мес.

2 года 3 мес.

33

Волгоградская область

63 906

3 086 914

12 лет 9 мес.

10 лет 6 мес.

2 года 3 мес.

34

Башкортостан

73 080

4 024 951

14 лет 11 мес.

12 лет 8 мес.

2 года 3 мес.

35

Ростовская область

65 538

3 055 914

12 лет 1 мес.

9 лет 12 мес.

2 года 2 мес.

36

Санкт-Петербург

118 498

8 546 239

22 года

19 лет 10 мес.

2 года 2 мес.

37

Липецкая область

67 515

3 232 702

12 лет 6 мес.

10 лет 4 мес.

2 года 1 мес.

38

Хабаровский край

98 401

6 435 203

18 лет 9 мес.

16 лет 8 мес.

2 года 1 мес.

39

Калужская область

78 218

4 192 807

14 лет 2 мес.

12 лет 2 мес.

2 года

40

Московская область

104 302

6 886 780

18 лет 11 мес.

16 лет 11 мес.

2 года

41

Оренбургская область

65 957

2 742 019

10 лет 6 мес.

8 лет 7 мес.

1 год 11 мес.

42

Бурятия

70 223

3 097 348

11 лет 2 мес.

9 лет 3 мес.

1 год 11 мес.

43

Москва

173 466

13 636 620

25 лет 6 мес.

23 года 8 мес.

1 год 10 мес.

44

Карелия

77 979

3 664 226

11 лет 10 мес.

10 лет 1 мес.

1 год 9 мес.

45

Вологодская область

76 572

3 421 225

11 лет 2 мес.

9 лет 5 мес.

1 год 9 мес.

46

Пермский край

74 133

2 992 594

9 лет 11 мес.

8 лет 3 мес.

1 год 8 мес.

47

Иркутская область

86 699

4 152 958

12 лет

10 лет 4 мес.

1 год 8 мес.

48

Челябинская область

69 861

2 309 039

8 лет

6 лет 5 мес.

1 год 7 мес.

49

Кемеровская область

80 413

3 172 020

9 лет 6 мес.

7 лет 12 мес.

1 год 6 мес.

50

Красноярский край

90 729

4 204 574

11 лет 5 мес.

9 лет 11 мес.

1 год 6 мес.

51

Архангельская область

96 773

4 249 583

10 лет 7 мес.

9 лет 2 мес.

1 год 4 мес.

52

Тюменская область

135 699

4 251 250

6 лет 9 мес.

6 лет

9 мес.


Как проводилось исследование

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц).

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 450 тыс. руб. не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним.

В исследовании учитывались данные “Домофонда” о средней стоимости трехкомнатных квартир в новостройках в 52 регионах[1] России.

[1] По остальным регионам данных недостаточно для анализа.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 33 = 35

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Политика2 дня назад

600 кандидатов от «Новых людей»

В 12 российских регионах в сентябре среди участников местных выборов будут представители партии «Новые люди». Политическая сила выдвинула претендентов на...

Петербург3 дня назад

Холдинг «Синара-Транспортные Машины» сообщил о приобретении 49% «Вагонмаша»

На цели развития созданного в минувшем году предприятия «Синара-Шкода» в период 2020-2021 годы будет вложено от полутора до двух миллиардов...

Петербург3 дня назад

Владимир Путин благодарит граждан России за поддержку

Президент РФ Владимир Путин поблагодарил граждан России за поддержку при голосовании по Конституции, сообщает телеграмм-канал «Мейстер». Путин отметил, то понимает...

Петербург3 дня назад

Партия «Новые люди» выдвинула 600 кандидатов на региональные выборы

Сентябрь уже на за горами, а значит политические силы во всю начинают готовиться к предстоящим выборам. О широком представительстве своих...

Криминал3 дня назад

В аэропорту Пулково задержан находящийся в международном розыске иностранец

В Санкт-Петербурге в аэропорту Пулково задержан 39-летний гражданин из ближнего зарубежья, находящийся в международном розыске. Злоумышленник с апреля текущего года...

Advertisement

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru