Connect with us

Общество

Спрос на загородную недвижимость под Петербургом вырос в 2,5 раза

В пригороде Санкт-Петербурга объем продаж участков в коттеджных поселках в ноябре-декабре вырос в 2,5 раза по сравнению с двумя последними месяцами прошлого года.

Вместо традиционных двух пиковых периодов (апрель-май и август-сентябрь) девелоперы наблюдали сразу несколько всплесков покупательской активности: в частности, в мае, июле и сентябре.

imageПокупатели в уходящем году стали больше выбирать участки меньшей площади. Доля сделок с участками 8−10 соток стала выше, тогда как количество желающих приобрести наделы в 10−12 соток, наоборот, уменьшилось. Тем самым, новые владельцы стараются экономить на «лишней» площади — они не готовы переплачивать земельный налог и заниматься благоустройством неиспользуемой территории.

В этом году в приоритете у покупателей участки, расположенные вблизи лесных массивов, водоемов и в целом в малооживленных местах с небольшим количеством соседей. Будущие собственники загородной недвижимости стали больше обращать внимание на инфраструктуру коттеджных поселков: наличие квалифицированной въездной группы, благоустройство общественных пространств, где можно комфортно отдохнуть с семьей и друзьями, организацию качественного сервиса от управляющей компании и уверенный высокоскоростной интернет. По сравнению с прошлым годом, на 30% увеличилось число покупателей, которые вместе с приобретением участка подключают газоснабжение.

— Высокий спрос в конце года, в том числе, может быть обусловлен возможным повышением стоимости загородных участков весной будущего года. Ажиотаж в прошедшем году привел к дефициту территорий под новые проекты. Их цена для инвесторов выросла на 30−50%. В таком диапазоне можно ожидать увеличение стоимости на участки в новых коттеджных поселках, которые сейчас проходят межевание и выйдут на рынок в начале будущего года, — прокомментировал собкору Вестника СЗФО эксперт Игoрь Кaрцев.

— Конечно, в этом году рынок подогрела ситуация с пандемией. Жители Санкт-Петербурга и других регионов стали больше делать выбор в пользу покупки собственной недвижимости в Ленинградской области. Причины понятны — желание обеспечить меньшее число контактов с другими людьми, возможность удаленно работать вблизи природы, возросшие требования к экологии. Если ограничения, вызванные пандемией, будут в каком-то виде продлены до весны, то уже в марте мы можем увидеть новый всплеск интереса к загородной недвижимости.

Эксперт отмечает, что, несмотря на возросшее стремление к жизни за городом, покупатели не хотят полностью отказываться от преимуществ мегаполиса: они склонны выбирать коттеджные поселки, которые находятся в 20−25 минутах езды от Санкт-Петербурга.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

91 − = 81

Лента новостей

Общество1 час назад

СберБанк передал в переработку 10 тонн пластиковых карт

Переход россиян на бесконтактные способы оплаты позволил СберБанку передать в переработку 10 тонн пластиковых карт. В это число также попадают карты, не востребованные клиентами,...

Петербург4 часа назад

Политологи оценили разговор Путина и Байдена

После телефонного разговора Байдена и Путина, который состоялся в январе, многие обозреватели отмечали: американское и российское изложение беседы настолько разные, что можно подумать,...

Петербург4 часа назад

«Мы надеемся на объективный контроль» — глава «КСП Красносельский» пригласил прессу на комбинат

Руководство «КСП Красносельского района» выразило готовность сотрудничать с представителями СМИ. Комбинат предложил всем желающим подать заявку на экскурсию по производству и дегустацию школьного питания....

Петербург5 часов назад

В Петербурге каждая пятая компания пользуется услугами аутсорсинга

В Санкт-Петербурге 21% компаний пользуется услугами аутсоринга. Услуги сотрудников на аутсорсе востребованы в компаниях различных отраслей. Согласно комментариям респондентов из ритейла, торговый и вспомогательный персонал...

Advertisement

Рейтинг@Mail.ru