Connect with us

Общество

Среди жителей Петербурга растёт популярность малогабаритного жилья

В Санкт-Петербурге вслед за Москвой все больше наблюдается тренд на снижение средней площади квартир.

imageО том, почему возникла эта тенденция, и будет ли малогабаритное жилье Северной столицы стоить так же, как в самых дорогих городах мира — Сингапуре и Гонконге, собкору Вестника СЗФО рассказал доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС кандидат экономических наук Александр Родионов.

Как сообщил эксперт, современные петербуржцы хотят покупать ту площадь, которой будут пользоваться, не переплачивая за ненужные квадратные метры. Аналитики и проектировщики строительных компаний, видя этот тренд, идут ему навстречу, постоянно придумывая все более рациональные и комфортные планировочные решения.

Вместе с тем экономист отмечает, что общая тенденция по снижению средней площади жилья в данном случае не скажется на ценообразовании на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге, как это, к примеру, уже произошло в таких крупных мегаполисах, как Сингапур, Токио или Гонконг, где малогаборитные квартиры самые дорогие в мире.

«У азиатских мегаполисов крайне ограниченная территория в отличие от территорий российских городов, где расширяться можно еще не одно десятилетие, благодаря не только „серому поясу“, но и огромным свободным территориям, окружающим города», — пояснил Александр Родионов.

Тем, кто задумывается над покупкой жилья или коммерческого помещения, экономист советует, прежде всего, все взвесить и приобретать недвижимость, во-первых, только по мере ее необходимости, а, во-вторых, четко понимая, каким образом будет производиться оплата.

«Учитывая спад в экономике и сокращения рабочих мест, очень важно не переоценить свои силы и иметь резерв в случае увольнения или каких-либо других непредвиденных ситуаций», — подчеркнул эксперт.

В целом, по прогнозам Александра Родионова, в ближайшее время рынок недвижимости будет крайне зависим от дальнейших действий правительства, ситуации с пандемией и общего состояния экономики.

«На сегодняшний момент цена, благодаря повышенному спросу и желанию людей вложить деньги в реальные активы, чуть перегрета, и возможен небольшой откат в размере 3−5%. Не исключено, что данное снижение цен может произойти в виде акций от застройщиков и льгот. А вот резкого повышения или понижения ставок по ипотеке в этом году не предвидится. Так как это приведет к уменьшению продаж в новостройках и дополнительным затратам», — заключил экономист.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

66 − 56 =

Лента новостей

Экономика28 минут назад

С марта 2021 года Китай полностью отменяет субсидирование транспортных перевозок на железнодорожном транспорте

Российским поставщикам лесосырья и лесоматериалов придется обратить свой взор на внутренний рынок, который давно страдает от высоких китайских цен. До текущего момента субсидии покрывали...

Калининград49 минут назад

Замарался с наркотиками, пойдёшь под суд

В Калининградской области и.о. прокурора Багратионовского района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению местного жителя в совершении преступления предусмотренного ч. 3...

Общество2 часа назад

Сенатор-коммунист Русских любит жёстко

В России СМИ обвинили члена Совета Федерации от Московской области, заместителя председателя комитета Совфеда по экономической политике коммуниста Алексея Русских в непотребной связи с БДСМ-госпожой...

Общество8 часов назад

По «Земскому работнику культуры» подготовили проект постановления

Глава Минкультуры Ольга Любимова, выступая в Совете Федерации, сообщила, что министерство предлагает запустить программу «Земский работник культуры». По ее словам, проект должен работать...

Advertisement

Рейтинг@Mail.ru