Свяжитесь с нами

Общество

Россияне не спешат с покупкой жилья

В России эксперты проанализировали сроки экспозиции[1] объявлений о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах[2] .

imageВыяснилось, что в среднем по стране квартиры стали продаваться дольше: срок увеличился на 27%. С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск (96% и 94% соответственно). Уменьшились сроки только в 14 городах, больше других — в Грозном и Владикавказе (22% и 21%).

С февраля 2019 по февраль 2020 года время экспозиции увеличилось в среднем на 27%, с 30 до 38 дней. Из 76 крупных городов, данные по которым доступны, в 58 динамика положительная: сроки, в течение которых жилье находилось в продаже, увеличились в диапазоне от 3% в Якутске до 96% в Липецке. Квартиры стали продаваться быстрее в 14 крупных городах. Уменьшение сроков экспозиции составило от 3 до 22%. В 27 городах срок экспозиции вырос больше, чем в среднем по стране.

Города, в которых время экспозиции жилья на продажу увеличилось

Максимальный годовой рост продемонстрировал Липецк. Здесь время, требующееся на закрытие объявления, увеличилось на 96%: с 23 до 45 дней. Также вырос срок продажи жилья в Саранске: на 94%, с 31 до 60 дней. Третье место у Йошкар-Олы, где время от появления до закрытия объявления о продаже увеличилось с 30 до 56 дней, то есть на 87%. сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в Домофонде, проведшем исследование.

В Нижнем Тагиле показатель поднялся на 51%: город занял последнее место в топ-10 рейтинга.

Города — лидеры по росту срока экспозиции объявлений о продаже

Город

Регион

Февраль 2019, дней

Февраль 2020, дней

Динамика,%

1

Липецк

Липецкая область

23

45

96

2

Саранск

Мордовия

31

60

94

3

Йошкар-Ола

Марий Эл

30

56

87

4

Севастополь

Крым

31

54

74

5

Волгоград

Волгоградская область

32

55

72

6

Калуга

Калужская область

31

52

68

7

Петрозаводск

Карелия

25

40

60

8

Сургут

Ханты-Мансийский АО

26

41

58

9

Ульяновск

Ульяновская область

30

46

53

10

Нижний Тагил

Свердловская область

51

77

51

Города, в которых время экспозиции объявлений уменьшилось

Только в 14 крупных городах время от размещения до закрытия объявлений о продаже жилья сократилось. Больше других — в Грозном. Здесь время экспозиции уменьшилось на 22%, с 37 до 29 дней. Второе место — у соседнего регионального центра, Владикавказа, который отстал от Грозного только на 1%. На третьей позиции Чита, где средний срок экспозиции упал на 19%, с 37 до 30 дней.

Города — лидеры по сокращению срока экспозиции объявлений о продаже

Город

Регион

Февраль 2019, дней

Февраль 2020, дней

Динамика,%

76

Грозный

Чеченская Республика

37

29

-22

75

Владикавказ

Северная Осетия

38

30

-21

74

Чита

Забайкальский край

37

30

-19

73

Астрахань

Астраханская область

40

34

-15

72

Иркутск

Иркутская область

29

25

-12

71

Химки

Московская область

27

24

-11

70

Новосибирск

Новосибирская область

29

26

-10

69

Кострома

Костромская область

31

28

-10

68

Тула

Тульская область

29

27

-7

67

Чебоксары

Чувашия

30

28

-7

Сроки экспозиции объявлений о продаже в городах-миллионниках

15 из 16 городов-миллионников демонстрируют увеличение среднего срока экспозиции. Максимальный рост отмечен у Волгограда — 72%, с 32 до 55 дней. Существенно меньше показатель в Ростове-на-Дону: 38%, с 26 до 36 дней. На 1% отстал от него Екатеринбург.

В Москве длительность экспозиции объявлений прибавила 30%: с 23 дней в феврале 2019 года до 30 дней в феврале 2020 года. Рост в Санкт-Петербурге чуть меньше: сроки увеличились на четверть, с 28 до 35 дней.

Единственным миллионником с отрицательной динамикой срока экспозиции стал Новосибирск. За год этот показатель упал здесь на 10%: с 29 до 26 дней.

Динамика сроков экспозиции объявлений в городах-миллионниках (февраль 2019 – февраль 2020 г.)

Город

Регион

Февраль 2019, дней

Февраль 2020, дней

Динамика,%

5

Волгоград

Волгоградская область

32

55

72

16

Ростов-на-Дону

Ростовская область

26

36

38

17

Екатеринбург

Свердловская область

27

37

37

19

Омск

Омская область

40

53

33

20

Уфа

Башкортостан

25

33

32

22

Воронеж

Воронежская область

26

34

31

23

Москва

Москва

23

30

30

27

Казань

Татарстан

21

27

29

29

Челябинск

Челябинская область

39

49

26

31

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

28

35

25

35

Пермь

Пермский край

24

29

21

40

Красноярск

Красноярский край

24

28

17

42

Краснодар

Краснодарский край

26

30

15

51

Самара

Самарская область

31

34

10

54

Нижний Новгород

Нижегородская область

28

30

7

70

Новосибирск

Новосибирская область

29

26

-10

Рейтинг городов по росту сроков экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир

Город

Регион

Февраль 2019, дней

Февраль 2020, дней

Динамика,%

1

Липецк

Липецкая область

23

45

96

2

Саранск

Мордовия

31

60

94

3

Йошкар-Ола

Марий Эл

30

56

87

4

Севастополь

Крым

31

54

74

5

Волгоград

Волгоградская область

32

55

72

6

Калуга

Калужская область

31

52

68

7

Петрозаводск

Карелия

25

40

60

8

Сургут

Ханты-Мансийский АО

26

41

58

9

Ульяновск

Ульяновская область

30

46

53

10

Нижний Тагил

Свердловская область

51

77

51

11

Магнитогорск

Челябинская область

28

42

50

12

Новороссийск

Краснодарский край

27

40

48

13

Мурманск

Мурманская область

29

41

41

14

Владивосток

Приморский край

30

42

40

15

Хабаровск

Хабаровский край

23

32

39

16

Ростов-на-Дону

Ростовская область

26

36

38

17

Екатеринбург

Свердловская область

27

37

37

18

Кемерово

Кемеровская область

31

42

35

19

Омск

Омская область

40

53

33

20

Уфа

Башкортостан

25

33

32

21

Брянск

Брянская область

29

38

31

22

Воронеж

Воронежская область

26

34

31

23

Москва

Москва

23

30

30

24

Иваново

Ивановская область

30

39

30

25

Белгород

Белгородская область

30

39

30

26

Рязань

Рязанская область

35

45

29

27

Казань

Татарстан

21

27

29

28

Владимир

Владимирская область

30

38

27

29

Челябинск

Челябинская область

39

49

26

30

Курган

Курганская область

43

54

26

31

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

28

35

25

32

Сочи

Краснодарский край

41

51

24

33

Архангельск

Архангельская область

45

55

22

34

Новокузнецк

Кемеровская область

24

29

21

35

Пермь

Пермский край

24

29

21

36

Курск

Курская область

25

30

20

37

Оренбург

Оренбургская область

26

31

19

38

Тольятти

Самарская область

32

38

19

39

Тюмень

Тюменская область

30

35

17

40

Красноярск

Красноярский край

24

28

17

41

Нижневартовск

Ханты-Мансийский АО

25

29

16

42

Краснодар

Краснодарский край

26

30

15

43

Набережные Челны

Татарстан

26

30

15

44

Томск

Томская область

26

30

15

45

Волжский

Волгоградская область

30

34

13

46

Тверь

Тверская область

40

45

13

47

Вологда

Вологодская область

27

30

11

48

Барнаул

Алтайский край

27

30

11

49

Киров

Кировская область

29

32

10

50

Смоленск

Смоленская область

41

45

10

51

Самара

Самарская область

31

34

10

52

Подольск

Московская область

23

25

9

53

Ижевск

Удмуртия

25

27

8

54

Нижний Новгород

Нижегородская область

28

30

7

55

Ярославль

Ярославская область

28

30

7

56

Тамбов

Тамбовская область

29

31

7

57

Саратов

Саратовская область

46

49

7

58

Якутск

Саха (Якутия)

30

31

3

59

Улан-Удэ

Бурятия

38

38

0

60

Калининград

Калининградская область

31

31

0

61

Орёл

Орловская область

30

30

0

62

Стерлитамак

Башкортостан

30

30

0

63

Махачкала

Дагестан

30

29

-3

64

Череповец

Вологодская область

30

29

-3

65

Пенза

Пензенская область

28

27

-4

66

Ставрополь

Ставропольский край

26

25

-4

67

Чебоксары

Чувашия

30

28

-7

68

Тула

Тульская область

29

27

-7

69

Кострома

Костромская область

31

28

-10

70

Новосибирск

Новосибирская область

29

26

-10

71

Химки

Московская область

27

24

-11

72

Иркутск

Иркутская область

29

25

-12

73

Астрахань

Астраханская область

40

34

-15

74

Чита

Забайкальский край

37

30

-19

75

Владикавказ

Северная Осетия

38

30

-21

76

Грозный

Чеченская Республика

37

29

-22


[1] Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на специализированном сайте и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи.

[2] Анализ проводился на основании данных о продаже квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек. Некоторые города не рассматривались из-за недостатка данных.

Читать
Реклама
Кликнуть для комментария

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 − 9 =

Радио Голос Балтии

Лента новостей

Страна и мир7 минут назад

У партнеров ЛидерТаск открываются новые возможности для заработка

Популярный российский таск-менеджер ЛидерТаск расширяет горизонты сотрудничества и выходит на международный рынок. А значит, наши партнеры получают больше возможностей заработать....

Криминал40 минут назад

На Невском проспекте в Петербурге выстрелили в голову 24-летнему студенту

В Санкт-Петербурге задержан 54-летний Заур Каримов, выстреливший 4 июня на Невском проспекте из травматического пистолета в голову 24-летнему студенту Санкт-Петербургского...

В. Новгород6 часов назад

Сотрудники ПФР – правофланговые в социальной работе

В России 8 июня отпразднуют День социального работника, к которым относят себя сотрудники отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Новгородской...

Власть1 день назад

Персональные данные призвали к порядку

Телеграмм-канал «Мейстер» обратил внимание на то, что в проекте новой редакции Кодекса об административных правонарушениях штрафы за утечку персональных данных...

Калининград1 день назад

В Калининграде спрос на рынке недвижимости превысил показатели 2019 года. А что по России?

В России аналитики наблюдают активное восстановление рынка недвижимости. В период самоизоляции зафиксирован резкий рост спроса, который уже превысил показатели аналогичного...

Здоровье2 дня назад

Фармацевтический гигант «Р-Фарм» начал поставку лекарства от COVID-19 в российские регионы

Министерство здравоохранения России внесло в рекомендательный список первый препарат для лечения коронавируса: «Артлегиа» уже промаркирована и выпущена в гражданский оборот,...

Власть2 дня назад

Депутат: «Предприниматели Петербурга брошены на произвол судьбы»

В Санкт-Петербурге сегодня, 3 июня 2020 года, Законодательное собрание приняло за основу проект закона «О внесении изменений в отдельные законы...

Петербург2 дня назад

Сотни миллионов рублей из «ВТБ Страхование» осели в карманах «умельцев» из НМС

Телеграм-канал «Незыгарь» пишет как о свершившемся факте о конфликте главы ВТБ Андрея Костина и его бывшего подчинённого, а ныне главы...

Здоровье2 дня назад

При пожаре в больнице в Петербурге погиб пациент

В Санкт-Петербурге в Клинической инфекционной больнице имени Боткина на Миргородской улице в результате возгорания сегодня, 3 июня 2020 года, в...

Мурманск2 дня назад

Росреестр — о моратории на банкротство физических и юридических лиц в период пандемии

В России с 1 апреля 2020 года вступил в силу федеральный закон от 01.04.2020 г. N98-ФЗ «О внесении изменений в...

Реклама

Реклама

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru