Connect with us

Общество

Рейтинг городов-миллионников по изменению стоимости жилья

В России в мае 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости не демонстрировала резких колебаний в большую или меньшую сторону.

imageНа первом месте — Красноярск (0,87%), далее следует Екатеринбург, в котором цена выросла на 0,33%, на третьем месте по росту стоимости оказался Санкт-Петербург (0,26%). Замыкает рейтинг Воронеж, в которых стоимость квадратного метра снизилась на 0,39%. (Таблица 1).

«Режим самоизоляции и кризис существенно сократили спрос на недвижимость. Сейчас мы наблюдаем большое количество виртуальных просмотров, которые практически не перерастают в сделки.

Для продавцов в текущих реалиях не выгодно завышать цены на квадратные метры. После отмены карантина спрос на недвижимость должен вырасти, однако, учитывая тяжелую экономическую ситуацию и снижение покупательской способности населения, активной востребованности квадратных метров ждать не следует.

Меры государственной поддержки, снижение ипотечной ставки и другие условия, которые в теории должны способствовать росту спроса, по факту вряд ли приведут к серьезному увеличению количества сделок на рынке недвижимости.

Ситуация, которую мы наблюдаем в мае – это затишье, при очень низком спросе на недвижимость. Покупатели не торопятся заключать сделки, а продавцы – снижать стоимость, поэтому цена квадратных метров почти не колеблется», – прокомментировал в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО эксперт Борис Терехов.

Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в апреле 2020 года

Города

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на апрель 2020, руб.

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на май 2020, руб.

Изменения за месяц (март — апрель 2020), %

1

Красноярск

58 329

58 838

0,87

2

Екатеринбург

70 552

70 787

0,33

3

Санкт-Петербург

117 549

117 851

0,26

4

Омск

43 373

43 460

0,20

5

Новосибирск

66 295

66 361

0,10

6

Уфа

67 561

67 620

0,09

7

Пермь

54 563

54 594

0,06

8

Самара

55 748

55 779

0,05

9

Челябинск

39 270

39 291

0,05

10

Волгоград

47 127

47 136

0,02

11

Казань

79 028

79 012

-0,02

12

Нижний Новгород

64 947

64 830

-0,18

13

Ростов-на-Дону

57 287

57 182

-0,18

14

Москва

211 185

210 721

-0,22

15

Воронеж

48 363

48 173

-0,39

В мае 2020 года стоимость недвижимости в Красноярске выросла на 0,87%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 58 838 рублей по сравнению с 58 329 рублями в апреле 2020 года.

В Екатеринбурге приобрести квадратный метр недвижимости в мае можно за 70 787 рублей, что на 0,33% больше по сравнению с апрелем 2020 года (70 553 рубля), прокомментировали собкору из Калининграда в компании SRG, проведшей исследование.

Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург. В апреле средняя цена за «квадрат» составляла 117 549 рублей, а в мае 2020 года она достигла значения 117 851 рубль, продемонстрировав рост на 0,26%.

Наибольший спад (-0,39) наблюдается в Воронеже. Цена за «квадрат» снизилась с 48 363 до 48 173 рублей.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лента новостей

Власть

В Петербурге назвали предварительную дату губернаторских выборов

В Санкт-Петербурге председатель Заксобрания города Александр Бельский заявил, что выборы губернатора города в 2024 году впервые запланированы по системе трехдневного...

Калининград

Калининградцы выиграли первенство СЗФО по смешанным боевым единоборствам

Из Калининградской области сборная команда выиграла общий зачёт первенства СЗФО по смешанным боевым единоборствам. Несмотря на то, что соревнования по...

Власть

Комитет ПАСЗР вступился за жилищные права детей-сирот

В Сыктывкаре 28 марта состоялось заседание постоянного комитета Парламентской ассоциации Северо-Запада России (ПАСЗР) по социальной политике. Обсуждались вопросы для сферы...

Политика

Прокуратура может помещать Максиму Беляеву возглавить Верховный Суд Татарстана

Весной прошлого года Максим Беляев получил звание «Судья года» в России от одной общественной организации, а годом ранее он стал...

Рейтинг@Mail.ru