Connect with us

Общество

Составлен рейтинг городов-миллионников России по изменению стоимости жилья на вторичном рынке

В России эксперты подвели итоги сентября 2020 года, проанализировав среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ.

Исследование отражает изменение средней цены предложения на рынке в сентябре 2020 года по отношению к августу того же года, а также к январю 2020.

imageВ сентябре 2020 года мы наблюдаем традиционный всплеск активности на рынке вторичной недвижимости, это привело к росту цен на квадратные метры во всех городах миллионниках. На первом месте нашего рейтинга Санкт-Петербург (2,01% — за месяц и 10,15% с начала года), далее — Москва, здесь цена выросла на 1,01% с августа по сентябрь и на 8,86% — с начала года по первый месяц осени включительно, замыкает тройку лидеров Новосибирск (0,88% динамика за сентябрь и 4,56% с начала года). Наименьший рост стоимости недвижимости заметен в Самаре: 0,06% с августа по сентябрь и 1,60% с января по сентябрь (Таблица 1).

«Первый месяц осени не принес сюрпризов в части стоимости недвижимости на вторичном рынке. Цена на квадратные метры выросла, это обусловлено сезонным ростом спроса, а также рядом экономических факторов, в числе которых низкая ключевая ставка ЦБ, позволяющая банкам предлагать очень дешевые кредиты. Та же низкая ставка предполагает снижение дохода с банковских вкладов. Соответственно, ипотека становится более выгодным капиталовложением особенно для консервативных инвесторов, сообщили в Калининграде собкору Вестника СЗФО в ГК SRG, проведшей исследование.

Ряд банков продлил льготные условия ипотечного кредитования, это также повлияло на рост спроса и соответственно ценовую политику продавцов вторичного рынка», – прокомментировал эксперт Борис Терехов.

Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в августе 2020 года

Города

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на январь 2020, руб.

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на август 2020, руб.

Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на сентябрь 2020, руб.

Изменения за месяц (август — сентябрь 2020), %

Изменения за январь — сентябрь 2020), %

1

Санкт-Петербург

116 739

126 055

128 584

2,01

10,15

2

Москва

204 648

220 182

222 417

1,01

8,68

3

Новосибирск

65 312

67 697

68 292

0,88

4,56

4

Казань

77 759

79 653

80 289

0,80

3,25

5

Уфа

66 609

68 652

69 191

0,78

3,88

6

Пермь

54 231

55 245

55 648

0,73

2,61

7

Омск

42 574

44 157

44 477

0,73

4,47

8

Воронеж

47 191

48 958

49 274

0,64

4,41

9

Красноярск

57 332

59 423

59 793

0,62

4,29

10

Челябинск

38 853

39 620

39 853

0,59

2,57

11

Волгоград

46 584

47 591

47 868

0,58

2,76

12

Екатеринбург

70 007

71 622

71 986

0,51

2,83

13

Ростов-на-Дону

56 793

57 396

57 686

0,51

1,57

14

Нижний Новгород

63 989

66 283

66 431

0,22

3,82

15

Самара

55 053

55 897

55 933

0,06

1,60

В сентябре 2020 года стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге выросла на 2,01%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 128 584 рубля по сравнению с 126 055 рублями в августе 2020 года и на 10,15% (116 739 рублей) в январе.

В Москве приобрести квадратный метр недвижимости в сентябре можно было за 222 417 рублей, что на 1,01% больше по сравнению с августом 2020 года (220 182 рубля). В начале года стоимость квадратного метра «вторички» составляла 204 648 рублей, что на 8,68% ниже, чем осенью.

Тройку лидеров замыкает Новосибирск. В августе средняя цена за «квадрат» составляла 67 697 рублей, а в сенябре 2020 года она достигла значения 68 292 рубля, продемонстрировав рост на 0,88%. Всего с начала года цена выросла на 4,56% с 65 312 рублей.

Самая плавная динамика роста наблюдается в Самаре: 0,06% (55 897 рублей в августе против 55 933 рубля в сентябре). В январе 2020 года приобрести «квадрат» недвижимости здесь можно было за 55 053 рубля, что на 1,6% дешевле осеннего ценника.

Кликнуть для комментирования

Оставить реплику

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 44 = 49

Лента новостей

Криминал1 час назад

Под Петербургом обнаружен отстойник угнанных в Москве автомобилей

В Ленинградской области в Ломоносовском районе полицейские обнаружили отстойник угнанных автомобилей. В гаражах находились два кроссовера – Hyundai Tucson и...

Политика2 часа назад

Гибридные войны и COVID: новая опасность для мировой экономики

В 10 трлн долларов могут обойтись мировой экономике торговые ограничения. На фоне пандемии они могут нанести еще больший урон, чем...

Петербург12 часов назад

Саперы общевойсковой армии ЗВО вывезли боеприпас времен Первой мировой войны из Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербурге инженерно-саперное подразделение общевойсковой армии Западного военного округа (ЗВО) вывезло боеприпас времен Первой мировой войны, обнаруженный на строительной площадке...

Калининград12 часов назад

Специалисты РХБ защиты БФ проводят регулярную дезинфекцию инфраструктуры военных гарнизонов

На Балтийском флоте военнослужащие подразделений радиационной, химической и биологической (РХБ) защиты проводят плановую дезинфекцию в соединениях, частях и на кораблях....

Петербург15 часов назад

Зимние шины Viatti с шипами стали популярнее «липучки»

Автовладельцы в России чаще покупают зимние шины с шипами, чем «липучку». Такой результат исследования, которое провело аналитическое агентство «АВТОСТАТ». Итоги...

Advertisement

Самое читаемое

Рейтинг@Mail.ru