Объём выдачи ипотеки в России вырос на 35% за полгода

В июле этого года банки выдали более 150 тысяч ипотечных кредитов на 430 миллиардов рублей, а с начала года – свыше одного миллиона на 3,1 триллиона рублей. К концу года эти величины по прогнозам аналитиков «ДОМ.РФ» достигнут 1,7-1,8 миллиона займов на 4,6-4,8 триллиона рублей.

Уже сейчас результаты за семь месяцев текущего года на 35% в количественном выражении и 62% в денежном превышают показатели за аналогичный период 2020 года. Руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг заявил, что государственные программы льготной ипотеки оказывают существенное влияние на рынок: с одной стороны россияне имеют возможность получить деньги на покупку жилья, а с другой – строительная отрасль насыщает рынок необходимым уровнем квадратных метров.

Оператором большинства государственных программ льготного ипотечного кредитования является «ДОМ.ФР», предоставляющий россиянам возможности в рамках льготной ипотеки на новостройки, семейной ипотеки, дальневосточной ипотеки, а также выплат в 450 тысяч рублей многодетным ипотечным заёмщикам.

«С помощью данных мер решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350 тысяч семей. Государство сосредоточено на помощи семьям с детьми, для которых с июля этого года расширены условия “Семейной ипотеки” – теперь льготная ипотечная ставка до 6% доступна и семьям с одним ребенком, что окажет долгосрочное позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране», — поясняли Михаил Гольдберг.

По расчетам аналитиков «ДОМ.РФ», семья с одним ребенком, взявшая стандартный ипотечный кредит на 2,4 миллиона на 20 лет и ставкой 4,8% по «Семейной ипотеке» с использованием материнского капитала вне столичных регионов, сможет сэкономить на платежах по кредиту около 8 тысяч рублей в месяц. При этом россияне имеют право на два налоговых вычета: при покупке жилья (до 260 тысяч рублей на человека) и за проценты по ипотеке (до 390 тысяч рублей).