Отмечен рост спроса на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует положительную динамику. По данным компании «Циан.Аналитика», в июле 2025 года было заключено около 8490 договоров купли-продажи на вторичном рынке.

Ежемесячный рост спроса составил впечатляющие 18% по сравнению с июнем текущего года. За первые семь месяцев 2025 года количество сделок увеличилось на 1500 договоров, достигнув отметки в 52 400 ДКП, что соответствует росту в 3%.

Восстановление рынка происходит после заметного спада в 2024 году, когда количество сделок сократилось на 19% и составило 94 000 договоров.

Ценовая динамика также демонстрирует рост. К концу июля 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 240 000 рублей, что на 7,5% выше показателей аналогичного периода прошлого года.

Снижение предложения стало одним из факторов роста цен. На площадке «Циан» сейчас размещено 18 800 объявлений о продаже готового жилья, что на треть меньше прошлогодних показателей.

Эксперты отмечают несколько причин текущей ситуации: переток квартир в сегмент долгосрочной аренды, реализация отложенного спроса, а также реинвестирование средств с банковских вкладов в недвижимость.