Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал о подходе города к застройке

Самый публичный вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин побеседовал с журналистами «Фонтанки» о планах города после прихода на пост врио губернатора Александра Беглова. Одним из наиболее важных вопросов, которого коснулся чиновник, стала застройка.

Как отметил Игорь Албин, Александра Беглова следует считать сильным аналитиком. Команда губернатора нацелена на реализацию комплексного подхода к развитию городской среды, повышение, как качества жизни, так и городской среды, а также сохранение всемирного наследия Северной Пальмиры.

По словам Игоря Албина, в настоящее время в рамках прошедших этап разработки проектов планировки территории сроком до 2030 года в Санкт-Петербурге должно появиться порядка 90 миллионов «квадратов» жилья. Если заострять внимание на более проработанных проектах жилья с исходно-разрешительной документацией, то набирается порядка 24 миллионов «квадратов». В настоящее время город испытывает потребность в финансах по объектам социальной сферы в размере почти двухсот миллиардов рублей. Это немногим менее половины питерского бюджета.

Как подчеркнул вице-губернатор, все будет идти идеально в том случае, когда будет налажена такая схема, когда после создания объекта жилья практически сразу же сдаются в строй объекты социальной инфраструктуры — школы, детсады и медицинские учреждения. В возведении такого вида инфраструктуры хотя бы частично должен принимать участие и застройщик, — полагает Игорь Албин. Он отметил, что при этом нужно обозначить два следующих момента. Так, идеально, когда по каждому новому объекту застройки с одного метра требуется около 11000 рублей. Второй момент, когда к объекту социального профиля постфактум применяется разный подход: одно арендуется, второе выкупается, третье «отнимается». В результате был создан универсальный механизм в виде Фонда социальных обязательств застройщиков. Пока детали по нему еще обсуждаются, но, предположительно, нагрузка на один «квадрат» составит около 6500 рублей, а подход будет единым.

Как добавил Игорь Албин, Санкт-Петербург нацелен на создание рабочих мест в области жилстроя. Город должен иметь четкое представление о возможности обеспечения занятости населения.